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Engel & Völkers Überlingen
+49 (0)7551 944 58 44
W-02WF4I – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Richard Jennewein
GBS Immobilien Bodensee GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
348 m²Total surface
432 m²Plot surface
1,707 m²Garages
2Parking spaces
3Construction year
1978Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
90 kWh/m²aIn begehrter, erhöhter Lage thront die Villa in gehobener und innenstadtnaher Wohnlage. Das Seeufer ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt, ebenso das Stadtzentrum mit einem reichhaltigen und abwechslungsreichen Angebot an Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergarten, Bus- und Bahnanbindung sowie die Bodenseeschifffahrt sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die wunderschöne Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade, die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Cafés und Bars, die zum Genießen und Verweilen einladen sowie die sonnige Südlage mit toller See- und Bergsicht, sind nur einige Aspekte welche für ein angenehmes Wohnen inklusive Urlaubsflair am Bodensee sprechen. Überlingen zeichnet sich zudem durch die gute Verkehrslage aus. Die B31, die A98 sowie die A81 Singen-Stuttgart erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Der Flughafen Friedrichshafen liegt ca. 45, der Flughafen Stuttgart ca. 90 und der Flughafen Zürich ca. 60 Autominuten entfernt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.