Reserviert: Bockum pur! Juwel mit großem Süd-Garten

Dieses Stadthaus, das derzeit als Zweifamilienhaus von zwei Mietparteien bewohnt wird, kann schnell und unkompliziert wieder in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Das großzügige Grundstück von etwa 941 m² liegt in einer der begehrtesten Lagen Krefelds und bietet mit ca. 163 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Die Immobilie besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, der in jedem Raum genügend Platz bietet, um sich frei entfalten zu können. Das Erdgeschoss wurde teilweise im Jahr 2000 saniert. Im Zuge dieser Sanierung wurde unter anderem das Bad komplett erneuert, und die Küche wurde erst kürzlich renoviert. Direkt an die Küche grenzt eine kleine Terrasse, die Zugang zum Garten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein großes Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür von einem angrenzenden Schlafzimmer getrennt ist. Diese Räume eignen sich hervorragend als ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, falls das Haus als Einfamilienhaus genutzt werden soll. Das Obergeschoss ist ähnlich geschnitten: Hier gibt es ein großes Wohn- und Esszimmer, jedoch ohne Glastrennung. Bei der Nutzung als Einfamilienhaus wäre es denkbar, die Räume zu unterteilen, um zwei geräumige Schlafzimmer zu schaffen. Im Dachgeschoss befinden sich drei separate Räume, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und teilweise wohnraumähnlich ausgebaut (keine offizielle Wohnfläche), wobei sich im wohnraumähnlich ausgebauten Bereich ein weiteres Zimmer mit einem voll ausgestatteten Bad inklusive Dusche und WC befindet. Der weitläufige Garten überzeugt durch seine Größe und Ausrichtung sowie einen schönen Apfelbaum – ideal, um sonnige Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Neben dem Haus gibt es eine Garage mit Platz für ein Auto und zwei weiteren Stellplätzen davor.