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Grundstück mit Tankstelle im HAMMERSTEIN Park

€890,000
  • 10,000 m² Plot surface

Description

Das Grundstück mit Tankstelle (2 Zapfplätze) liegt unmittelbar im HAMMERSTEIN Park Wesendorf, dem größten Logistik und Dienstleistungszentrum in der Region. Die Tankstelle umfasst ein 50cbm Tank sowie 2 Zapfplätze, ein Tanksystem kann übergeben werden. Der Tank sowie die Abscheideanlage sind komplett gereinigt und können sofort in Betrieb genommen werden. Die Fläche ist zum Teil mit einer Betonfläche (Schwerlastfähig) überbaut. Ein Teil des Grundstückes ist zum Teil mit einer leichten Baumstruktur bewachsen, so dass diese gezielt bewirtschaftet werden kann damit guter Sichtschutz erhalten bleibt. Die Straßen sind für Schwerlastverkehr bestens geeignet. Ein Teilverkauf von Gewerbefläche ohne Tankstelle ist verhandelbar. Die Fläche ist teilbar ab 5.000 m², der m²-Preis (ohne Tankstelle) beträgt 38,- EUR. - Stromversorgung: LSW Land E / Stadtwerke Wolfsburg - Wärme über das eigene Biomasseheizwerk (Hackschnitzel) - umfangreiches Dienstleistungsangebot des HAMMERSTEIN Park ermöglicht Unternehmen effizientere Abläufe: • Logistikunterstützung • Mietgeräte mit Bedienpersonal • eigener Fuhrpark • Personal für Dienstleistungen - verschiedene Konferenz- und Tagungsräume (Stunden- oder Tagesmiete, Präsentationstechnik, Catering auf Wunsch) - neue Eventhalle (es besteht die Möglichkeit Produkte über eine 2x5m große LED Wand zu präsentieren) - Parkeigenes Coffee Corner EV05759

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Industrieflächen

Property ID: OI-HAN-EV05759

Property details

Object type

Investment

Plot surface

10,000 m²

Location: Wesendorf, Lower Saxony

Der HAMMERSTEIN Park liegt im Landkreis Gifhorn in der Gemeinde Wesendorf, verkehrsstrategisch sehr günstig direkt an der Bundesstraße B4 im Wirtschaftsdreieck Braunschweig-Hannover-Wolfsburg. Auch die Autobahnanschlussstellen "Braunschweig A2" und "Wolfsburg A39" sind ca. 30 km südlich und südöstlich von Wesendorf gut erreichbar. - Im Norden: Hansestadt Uelzen - Im Osten: Volkswagenstadt Wolfsburg - Im Süden: Forschungsstadt Braunschweig - Im Westen: Landeshauptstadt Hannover Im Wirtschaftsdreieck erfüllt der HAMMERSTEIN Park ideale Voraussetzungen für erfolgreiche und zukunftsfähige Unternehmen mir Strategien.

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