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Engel & Völkers Esslingen
+49 711 6554780
W-02V5XJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thilo Preller
EV Esslingen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3.5Living area
86 m²Garages
1Construction year
1974Energy certificate available
YesEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
118 kWh/m²aAltbach liegt im Landkreis Esslingen zwischen Plochingen und Esslingen, mit Blick ins Neckartal. Mit einer sehr sonnigen Südlage und dem angrenzende Wald mit einem Waldspielplatz empfängt Sie diese wunderschönen Gemeinde! Ein direkter Fußweg durch die angrenzenden Streuobstwiesen zum Schurwald lädt zum Spazierengehen und Fahrradfahren ein. Mit seinen ca. 6.000 Einwohnern ist Altbach ein lebendiger und familienfreundlicher Ort. Es gibt eine Grundschule und vier Kindergärten, weiterführende Schulen sind in Plochingen oder Esslingen schnell erreichbar über den ÖPNV. Die Anbindung an den VVS über die S-Bahnlinie Plochingen - Stuttgart und die Buslinie 140 mit einer Haltestelle, die von der Wohnung aus in fünf Minuten erreicht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten im Kleinen findet man direkt im Ort oder dann in unmittelbarer Nähe entlang der B10 in größeren Supermärkten. Auch die medizinische Versorgung ist in Altbach gewährleistet. Direkt am Schurwald gelegen, bietet die Gemeinde neben seinen Sportvereinen und einem Hallenbad eine breite Palette an Freizeitaktivitäten. Die umliegenden Halbhöhen mit einer reizvollen Landschaft laden zu Spaziergängen und Bewegung in der Natur ein. Durch die Nähe zur B10 und die gute Anbindung an den ÖPNV (eigene S-Bahn Haltestelle) ist Altbach gut eingebunden in den Großraum Esslingen/Stuttgart. Mit seiner charmanten Atmosphäre und der idealen Lage ist Altbach ein attraktiver Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.