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Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach

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W-02WR8Y – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Dominik Müller

Stuttgart-Nord Immobilien e.K.

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WR8Y
Weilimdorf, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Total rent
€1,200 

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area78 m²

Amenities and special features of this apartment

Die Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch sehr ruhiger, grüner Lage Weilimdorfs. Mit dem Aufzug gelangen Sie vom Erdgeschoss bis in die Wohnungsebene. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht neben ihren großen Fensterfronten durch einen weiten Blick und ihre großzügige Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auf dem großen Sonnenbalkon mit schöner Markise genießen Sie Ihre Freizeit mit Blick in die Natur. Von hier aus führt ein weiterer Flur in das geräumige Schlafzimmer, das Kinder-/oder Gästezimmer sowie zum Badezimmer. Die neuwertige Einbauküche, die über den Eingangsbereich erreichbar ist, wird kommende Woche neu eingebaut. Sie verfügt über alle Elektrogeräte wie eine Spülmaschine, Herd und einen Kühlschrank, der ausreichend Platz bietet. Neben einem Badezimmer mit Einzelwaschbecken, Badewanne und Toilette gibt es zusätzlich ein Gäste-WC. In der Küche wurde der Boden mit Fliesen in Anthrazit ausgestattet. Die Wände sind mit weißen Fliesen ausgestattet und die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen. In den restlichen Räumen wurde hochwertiger Parkett verlegt. Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich 85 €/Monat kostet. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Résumé: Hier bleiben keine Wünsche offen, Einziehen und Wohlfühlen!
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

78 m²

Condition

Very good

Garages

1

Construction year

1972
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

122 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Elevator

Weilimdorf: Location and surroundings of this property

Bergheim liegt an der Gemarkungsgrenze zu Gerlingen nordwestlich der Landeshauptstadt und gehört zum Stuttgarter Stadtteil Weilimdorf. Ursprünglich im 14. Jahrhundert als „Bergheimer Hof“ erwähnt, hat dieser Flecken eine lebhafte Geschichte erlebt. Anfang der 50er Jahre wurden Bergheim und Giebel als neue Wohngebiete für die Stadt Stuttgart erschlossen, da nach der Zerstörung im 2. Weltkrieg in großem Maße Wohnraum fehlte. Seit dieser Zeit konnten sich Bergheim und Giebel gut etablieren. Der Ernst-Reuter-Platz bildet das infrastrukturelle Zentrum. Hier befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken. Ärzte, soziale Einrichtungen, Kindergärten und Schulen ergänzen das Angebot. Bergheim bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit Sportplätzen und dem Naherholungsgebiet in Richtung Schloss Solitude. Man hat eine gute Anbindung zur Autobahn und an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Stuttgart.

Floor plan

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Klagenfurter Straße 52, 70469, Stuttgart

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Klagenfurter Straße 52, Stuttgart, 70469

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Notes

Für den Mietinteressenten entstehen keinerlei Kosten hinsichtlich der Maklercourtage.