Engel & Völkers

Großzügig wohnen direkt am Jubiläumspark

Total rent

€3,200
  • 3.5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 156 m² Living area

Description

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage und Großzügigkeit und befindet sich in der obersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes direkt am malerischen Jubiläumspark. Der großzügige Flur heißt Sie willkommen und bietet eine separate Garderobe sowie ein Gäste-WC, ideal für Besucher. Der Eintritt in den beeindruckenden Wohnraum offenbart eine offene und lichtdurchflutete Gestaltung mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und Ihnen den ganzen Tag über viel Sonnenlicht bietet. Der an den Wohnraum anschließende Essbereich ist harmonisch in das Raumkonzept integriert und dennoch etwas separiert. Die angrenzende Küche bietet Ihnen genügend Platz für Ihre individuelle Einbauküche. Abgehend vom Wohnraum befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das geräumige Schlafzimmer lässt sich vom Flur aus begehen und ist mit einem modernen Tageslichtbad en-Suite ausgestattet, welches eine hochwertige Dusche sowie eine Badewanne bietet – hier wird Ihr Komfort großgeschrieben. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum und eine Garage, die für 100 € monatlich angemietet werden muss.

Features
BasementGarageGardenTerraceElevatorGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

Your advisor: Marlene Buchwald-Mucke

Property ID: W-02X1OH

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

3.5

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Number of Floors

3

Garages

1

Living area

156 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1983

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

146.36 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Bad Homburg vor der Höhe, Bad Homburg

Bad Homburg vor der Höhe liegt 18 km nördlich von Frankfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weist die 52.000-Einwohner-Stadt die höchsten Bodenpreise auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in die Topwohnlagen Hardtwald und Ellerhöhe übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu ihren Einwohnern zählen. Westlich von Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (592 m). Der Stadtteil Dornholzhausen bietet für Familien die perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Für den Besuch der weiterführenden Schulen sowie der Frankfurt International School steht der öffentliche Nahverkehr sowie der Schulbus zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Nähe und gute Erreichbarkeit von Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Hockey, Golf, Reiten, Fahrradfahren u.v.a.m.). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de

Floor plans (2)

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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Die Makler-Courtage wird vom Eigentümer übernommen.

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