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Engel & Völkers Bremerhaven

+49 471 3085600

W-02WNRT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Manuela Maier

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WNRT
Lehe, Bremerhaven, Bremen, Germany

Eigentumswohnung in zentraler Lage

Price
€69,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area63 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Acht-Parteien-Hauses, welches im Jahr ca. 1930 massiv erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² und ist aufgeteilt in drei Zimmer. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer, mit Zugang zu einem Schlafzimmer, das Gästezimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Von der Küche aus gelangen Sie in das Duschbad mit Tageslicht. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasetagenheizung. Die Gastherme in der Wohnung wurde im Jahr ca. 2019 erneuert. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster stammen aus den Jahren 1998 sowie 2017. Das Badezimmer verfügt über ein Holzfenster aus älterem Baujahr. Die Wohnung erzielt derzeit eine Monatsnettokaltmiete in Höhe von 340,- €. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 280,- € monatlich inklusive der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 110,-€. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen zusätzlichen Kellerraum. Der Garten mit einem zusätzlichen Partyraum von ca. 45 m² steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich im Rahmen einer Besichtigung.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

63 m²

Condition

Average

Construction year

1930
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

193 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garden

Lehe: Location and surroundings of this property

Diese Eigentumswohnung liegt im Bremerhavener Stadtteil Lehe in direkter Angrenzung zum Stadtteil Mitte und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (ÖPNV). Die Bremerhavener Innenstadt ist in etwa fünf bis zehn Minuten fußläufig erreicht. Die Autobahn A27 in Richtung Bremen oder Cuxhaven ist in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Seestadt Bremerhaven ist mit ca. 115.000 Einwohnern die größte Stadt an der Nordsee. Die Bevölkerungszahl ist leicht anziehend. Die Stadt ist als bedeutender Standort für Wissenschaft und Forschung vom Stifterverband für die Deutsche Wissenschaft 2005 mit dem Titel Stadt der Wissenschaft ausgezeichnet worden. Bremerhavens Wirtschaftskraft speist sich vor allem aus dem Hafen sowie aus der Entwicklung eines Kompetenzzentrums für Offshore-Windenergieanlagen. In den letzten Jahren etabliert sich als weiteres Standbein vor allem der Tourismus. Auch als Start und Zielhafen für Kreuzfahrten im Nord-und Ostseeraum und einem der modernsten, leistungsfähigsten und sichersten Terminals der Welt, gewinnt Bremerhaven immer mehr an Bedeutung.

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Engel & Völkers Bremerhaven

Keilstraße 12, 27568, Bremerhaven

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Keilstraße 12, Bremerhaven, 27568

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.