Eigentumswohnung in zentraler Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Acht-Parteien-Hauses, welches im Jahr ca. 1930 massiv erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² und ist aufgeteilt in drei Zimmer. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer, mit Zugang zu einem Schlafzimmer, das Gästezimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Von der Küche aus gelangen Sie in das Duschbad mit Tageslicht. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasetagenheizung. Die Gastherme in der Wohnung wurde im Jahr ca. 2019 erneuert. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster stammen aus den Jahren 1998 sowie 2017. Das Badezimmer verfügt über ein Holzfenster aus älterem Baujahr. Die Wohnung erzielt derzeit eine Monatsnettokaltmiete in Höhe von 340,- €. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 233,- € monatlich inklusive der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 110,-€. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen zusätzlichen Kellerraum. Der Garten mit einem zusätzlichen Partyraum von ca. 45 m² steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich im Rahmen einer Besichtigung.