Lagerflächen im Untergeschoss in Berlin-Spandau

Rent/m² from

€10

805 m² Total surface
805 m² Storage surface
805 m² Dividable from

Description

Das ca. 8.617 m² große Gewerbegrundstück verfügt über mehrere Gebäudeteile, die getrennt oder als eine Einheit angemietet werden können. Die anmietbaren Flächen erschließen sich über 4 Etagen und einer Kaltlagerhalle. Dabei kann die Mietfläche in den verschiedenen Stockwerken zwischen 100 m² und 1000 m² flexibel angemietet werden . Derzeit stehen mehrere Einheiten zur Verfügung. Diese sind vielseitig nutzbar und bieten die Möglichkeit zur individuellen Flächengestaltung als Lagerhalle, Werkstatt oder Produktionsfläche. Die Mietflächen in den oberen Stockwerken können über 2 Lastenaufzüge erschlossen werden. Die Anlieferung mit LKWs ist durch vorhandene Laderampen möglich. Anlieferung mit 40t möglich 2 separate Lastenaufzüge Hohe Deckentraglast flexible Mietflächen ab 100m²-1.000m² pro Etage Kaltlager ca. 4m Raumhöhe Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. O2915/G1

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Your advisor: Team Industry Service Berlin

Property ID: OI-BER-O2915/G1

Location: Spandau, Berlin

Der Stadtteil Spandau liegt im westlichen Teil Berlins und ist traditionell industriell geprägt. Er verfügt über große Gewerbeflächen in wirtschaftlich günstiger Lage. Der Kontrast zwischen ländlicher Beschaulichkeit, zahlreichen Grünflächen und pulsierendem Großstadtleben macht diesen Stadtbezirk sehr attraktiv für zahlreiche Unternehmen. Spandau hat eine ausgezeichnete Infrastruktur, welche sich durch zahlreiche U- und S-Bahnstationen, Buslinien, Schienennah-, Schienenfernverkehr, Bundeswasserstraßen und der Nähe zum Flughafen Berlin Tegel auszeichnet. Der Bezirk ist mit seinen Ver- und Entsorgungseinrichtungen wie dem Kraftwerk Reuter, dem Müllverbrennungs- und Klärwerk Ruhleben sowie zahlreichen großen Produktionsstätten ein bedeutender Wirtschaftsstandort Berlins und besitzt auf der anderen Seite auch große Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugsgebiet genutzt werden. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in direkter Nähe zu einer Hauptverkehrsstraße, die in die Berliner Innenstadt bzw. auf die Stadtautobahn A100 führt. Der umliegende Gewerbegebiet hat einen hohen Nutzungsanteil an verarbeitendem Gewerbe. Ideal ist dieser Standort für Unternehmen, welche die Nähe zur Berliner Innenstadt oder der Stadtautobahn suchen.