Engel & Völkers

GLASWERK - vielseitig nutzbare Hallenfläche in Berlin-Spandau

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  • 1,210 m² Total surface
  • 700 m² Storage surface
  • 510 m² Office surface
  • 130 m² Dividable from

Description

Zentralstes Bestandsgebäude im gesamten Baufeld Industrieloft mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.210 m² Deckenhöhe von ca. 8,70 m – 11,50 m Ebenerdige Zugänge von allen Himmelsrichtungen Bühnenfläche im 1. Obergeschoss, Ausbau zu Büro oder Labor möglich Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. O2854/G2

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Industrie & Logistik

Property ID: OI-BER-O2854/G2

Property details

Property type

Industry

Total surface

1,210 m²

Office surface

510 m²

Storage surface

700 m²

Dividable from

130 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Siemensstadt, Berlin

Der Bezirk Spandau, gelegen im westlichen Teil Berlins, hat eine lange industrielle Tradition und verfügt über großflächige Gewerbegebiete in strategisch günstiger Lage. Innerhalb dieses Bezirks liegt der Ortsteil Haselhorst, der fast vollständig von Wasserstraßen umgeben ist. In Haselhorst herrscht eine vielseitige Wohnsituation vor, wobei im südlichen Teil Industrie, Gewerbegebiete und Freiflächen vorherrschen, während im Norden ruhigere Wohngegenden zu finden sind. Die Zitadelle Spandau, eine der prominentesten Sehenswürdigkeiten sowohl des Bezirks Spandau als auch der gesamten Stadt Berlin, befindet sich in Haselhorst. Heutzutage prägt eine industrielle Infrastruktur den südlichen Teil des Ortsteils, in dem Unternehmen wie BMW und Wall vertreten sind. Haselhorst profitiert verkehrstechnisch von der ausgezeichneten Anbindung durch die U-Bahnlinie U7, die eine schnelle Verbindung zur City West und zu den südlichen Bezirken Berlins bietet. Die Stadtautobahn A100 ist nur 3 km entfernt, und die U-Bahn ist bequem zu Fuß erreichbar.

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter

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