Moderne Maisonette-Wohnung in sehr guter Wohnlage

Diese moderne Maisonette-Wohnung wurde 2009 gebaut und ist mit geschmackvollen Materialien ausgestattet. Sie befindet sich in einem 2-Familienhaus in ruhiger und guter Wohnlage. Über den Hausflur gelangen Sie in das 1.Obergeschoss. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Dielenmöbel. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet, großzügig und ermöglicht Ihnen einen schönen Blick ins Grüne mit unverbaubarer Aussicht. Die moderne Einbauküche ist sehr gut in den Wohnbereich integriert, mit allen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon, der Platz zum Sonnen und Grillen bietet, der schöne freie Blick verspricht Entspannung. Auf der anderen Seite des Flures liegt das Schlafzimmer und das hochwertig sanierte Badezimmer mit großer bodenebener Dusche, WC und Waschtisch. Die Sanierung des Bades erfolgte 2020, dabei wurden Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen und Fenster sowie die gesamte Ausstattung erneuert. Über den geschmackvoll gestalteten Aufgangsbereich gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Diese ist aufgeteilt in 2 Zimmer, ein Duschbad mit Tageslicht sowie einen separaten Abstellbereich. Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum und für jede Wohnung ein über 16 qm großer separater Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Garagenplatz. Folgende Renovierungen / Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Sanierung Bad im OG 2020 inkl. Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, die gesamte Sanitärausstattung sowie die Erneuerung Fenster mit elektrischen Rollläden - Sanierung der Dachgaube 2021 inkl. Seitenbeplankung, Blechverkleidung, Dämmung und Dampfsperre - Fenster im DG erneuert - Klimaanlage eingebaut - Räume im DG renoviert (Decke, Wände und Böden) - Elektrik im Arbeitszimmer erneuert Von weiteren Ausstattungsdetails, der guten Aufteilung der Räume und der sehr schönen Lage können Sie sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen.