Sanierter Wohntraum in Odenthal – Großzügigkeit und Stil vereint

Das im Jahr 1975 in einer ruhigen Anliegerstraße erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine helle Klinkerfassade und das großzügige, geneigte Dach. Es ist von der Straße zurückversetzt und über einen gepflegten Zuweg erreichbar. Der angelegte Garten bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Rahmen für das Haus. Auf der Rückseite befindet sich eine Rasenfläche, die besonders für kinderreiche Familien willkommen ist. Zwischen den Jahren 2014 und 2024 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert. Die Immobilie bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 378 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Entree mit Garderobe und Gäste-WC. Der offene Essbereich mit moderner Küche schafft ein harmonisches Wohnambiente. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein Bad en Suite, das mit zwei Waschbecken, einer freistehenden Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet ist. Ein Balkon mit Blick auf das Grundstück ergänzt das Angebot auf dieser Etage. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das einen offenen Wohnbereich, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad bietet. Dieser Bereich eignet sich ideal als Rückzugsort. Das Untergeschoss, das sowohl über die Haupttreppe als auch über eine separate Treppe vom Essbereich zugänglich ist, beeindruckt durch seinen großzügigen Wohnbereich mit offener Galerie. Helle Fliesen und ein integriertes Kaminzimmer schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Neben dem Hauptwohnbereich gibt es einen zusätzlichen Wohnbereich mit Gäste-WC, der durch eine Glasschiebetür von den restlichen Räumen im Untergeschoss abgetrennt ist. Von beiden Wohnbereichen haben Sie Zugang zur Gartenterrasse. Ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum sowie ein Vorratsraum komplettieren das Untergeschoss. Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und das attraktiv gestaltete Grundstück. Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb flankiert den Zugang zum Haus und bietet neben zwei Stellplätzen vor der Garage zusätzliche Parkmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit integriertem Büro – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dem Wert und der Flexibilität dieses Hauses.