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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-52715/783/4.OG/9093 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Bürofläche

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Engel & Völkers ID : OI-BER-52715/783/4.OG/9093
Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Germany

Großzügiges Büro mit Terrasse an der Spree

Rent/m² from
€22 

Total surface3,015 m²
Dividable from1,508 m²

Amenities and special features of this office

Das denkmalgeschützte Büroensemble besteht aus drei Gebäudeteilen. Die Kombination historischer Industriearchitektur des frühen 20. Jahrhunderts gepaart mit der Ergänzung eines Büroneubaus verleiht dem Areal seinen besonderen Charme. Die Gebäude 1 und 2 wurden in den Jahren um 1900 und 1925/1926 errichtet und 1975 um das Gebäude 3 ergänzt. Das Ensemble vermittelt durch seinen terrassenförmigen Zuschnitt sowie seine teilweise großen Raumtiefen in den unteren Etagen Großzügigkeit und Individualität. Teile des Gebäudes stehen unter Denkmalschutz. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt der begrünte Innenhof. Die angebotenen Büroflächen können individuell nach den Mieterwünschen ausgebaut und ausgestattet werden. Ein Bezug ist u. a. von eventuellen Ausbauarbeiten abhängig. Moderner Bürostandard Repräsentatives Entrée Individuelle Grundrissgestaltung Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Vollklimatisierung (individuell steuerbar) Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m Teeküchen Getrennte Sanitäreinheiten Aufzüge Pkw-Stellplätze 52715/783/4.OG/9093
Property typeOffice

Office Surface

3,015 m²

Total surface

3,015 m²

Construction year

1902

Energy certificate available

Yes

Power consumption

102.8 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Charlottenburg-Wilmersdorf: Location and surroundings of this property

Das Objekt liegt in exponierter Lage zwischen Spree und Landwehrkanal und besticht durch die direkte Anbindung an die City-West und die kurzen Wege zum Regierungsviertel, zu den Bundesvertretungen und den zahlreichen Verbänden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Notes

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