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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg
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W-02X6LC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Michèle Held
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
55 m²Construction year
1906Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
121 kWh/m²aDer multikulturell geprägte Stadtbezirk Wedding bietet eine bunte Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Rückzugsorten. Wedding ist geprägt von einer spannenden Mischung aus historischer Bebauung, moderner Architektur und einer facettenreichen Vielfalt, die dem Viertel seinen ganz besonderen Charme verleiht. In unmittelbarer Nähe der hier zum Verkauf stehenden 2-Zimmer-Wohnung befindet sich der Schillerpark. Auch der Goethepark und zahlreiche weitere Grünanlagen sind in der Nachbarschaft vorhanden. Der Volkspark Rehberge bietet zudem großartige Entspannungsmöglichkeiten. Auf der naheliegenden Müllerstraße finden Sie außerdem verschiedene Geschäfte des täglichen Lebens, Supermärkte, Apotheken, Kinos, Ärzte, Banken sowie Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: Vom U-Bahnhof Rehberge, welcher nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt ist, lässt sich mit den U-Bahnlinien U6, U8, U9 und den S-Bahnlinien S25 und S85 das Berliner Zentrum schnell und bequem erreichen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz-ansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.