We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
Wedding, Berlin
Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit historischem Flair fußläufig zum Schillerpark
Price
€349,000
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahre 1906 wurde 2014 umfassend saniert und überzeugt mit ihrem klassischen Altbaucharakter. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Räume mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,10 m. Dem geräumigen Wohnraum mit seinem schönen Rundbogenfenster ist ein Balkon vorgelagert. Hier genießen Sie erholsame Stunden im Freien. Hochwertige Dielenböden, originale Kassettentüren und die typischen Doppelkastenfenster aus Holz sorgen im Inneren der Berliner Altbauwohnung für ein historisches Ambiente. Das Wannenbad ist mit großformatigen weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen zeitgemäß ausgestattet, während die separate Küche ausreichend Platz zum Kochen bietet. Zu der 2-Zimmer-Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Im Innenhof stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ausstattung: •Abgeschliffener Dielenboden •Zweifach verglaste Doppelkastenfenster mit Holzrahmen •Deckenhöhe ca. 3,10 m •Küchenzeile •Gefliestes Wannenbad •Sonniger Balkon •Kellerabteil •Fahrradstellplätze im Innenhof
Your advisor: Michèle Held
Property ID: W-02X6LC
Object type
Flat
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Floor
4
Number of Floors
5
Living area
55 m²
Flooring
Wooden floor
Construction year
1906
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
121 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Energy includes hot water
No
Der multikulturell geprägte Stadtbezirk Wedding bietet eine bunte Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Rückzugsorten. Wedding ist geprägt von einer spannenden Mischung aus historischer Bebauung, moderner Architektur und einer facettenreichen Vielfalt, die dem Viertel seinen ganz besonderen Charme verleiht. In unmittelbarer Nähe der hier zum Verkauf stehenden 2-Zimmer-Wohnung befindet sich der Schillerpark. Auch der Goethepark und zahlreiche weitere Grünanlagen sind in der Nachbarschaft vorhanden. Der Volkspark Rehberge bietet zudem großartige Entspannungsmöglichkeiten. Auf der naheliegenden Müllerstraße finden Sie außerdem verschiedene Geschäfte des täglichen Lebens, Supermärkte, Apotheken, Kinos, Ärzte, Banken sowie Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: Vom U-Bahnhof Rehberge, welcher nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt ist, lässt sich mit den U-Bahnlinien U6, U8, U9 und den S-Bahnlinien S25 und S85 das Berliner Zentrum schnell und bequem erreichen.
Nearby properties
Your shop
Provider:
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz-ansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.