Gut gelegene 2 ZKB Wohnung im Hochparterre

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1973 erbauten, 4 Parteien Mehrfamilienhauses in Weinheim. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, welches das Herzstück dieser Immobilie bildet. Direkt angrenzend befindet sich ein kleiner Wintergarten. Dieser Raum erweitert die Wohnfläche und bietet ganzjährig zusätzlichen Platz, der für Entspannung oder auch als kleines Gewächshaus genutzt werden kann. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien sowie eine einfache Essgelegenheit. Sie grenzt direkt an das Wohnzimmer, was den täglichen Ablauf vereinfacht und eine praktische Raumnutzung ermöglicht. Das komfortable Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und zusätzliche Möbel, damit es zur persönlichen Wohlfühloase werden kann. Das Badezimmer ist praktischerweise mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum für saisonale oder nicht alltäglich benötigte Gegenstände bietet. Die Wohnung steht derzeit leer und könnte somit zeitnah bezogen werden, was sie für schnelle Entscheider besonders interessant macht. Besonders attraktiv ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger, die nach einer unkomplizierten Möglichkeit suchen, ihr Portfolio zu erweitern und von der Neuvermietung zu profitieren. Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf, diese Immobilie bietet aufgrund ihrer Lage und ihrer praktischen Aufteilung eine solide Basis. Die Nähe zur örtlichen Straßenbahnhaltestelle ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert und den Zugang zu weiter entfernten Einrichtungen wie Einkaufszentren, Schulen oder Arbeitsplätzen unkompliziert macht.