Engel & Völkers
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Rollstuhlgerechte Wohnung

Total rent

€953
  • 2 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 67 m² Living area

Description

Diese Wohnung ist ideal geeignet für Personen, die auf einen Rollstuhl angewiesen sind. - Wohnfläche ca. 66,70m² im 1. OG - Balkon 6,07m², Balkon ist schwellenlos erreichbar - Anzahl der Zimmer 2 - elektrische Außenjalousien - Türen und Durchgänge sind 90 cm breit. - Lichtschalter, Türdrücker etc. haben eine Greif- und Bedienhöhe von ca. 85 cm. - Herd, Arbeitsplatte und Spüle sind unterfahrbar - rollstuhlgerechte Sanitäranlage, es befinden sich Halte- und Stützgriffe in der Nähe - Waschtisch ist unterfahrbar und bieten Beinfreiheit - Die Duschfläche ist ebenerdig und stufenlos nutzbar, Stützgriffe und Duschsitz erleichtern die Nutzung - Personenaufzug - Behindertenparkplatz in der Tiefgarage (breitere Stellfläche) kann gemietet werden Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den besonderen Vorzügen überzeugen.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorSenior orientedWheelchair accessible
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Engel & Völkers Wolfsburg

Your advisor: Volker Leibold

Property ID: W-02XSB3

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

2

Bathrooms

1

Living area

67 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2020

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

59 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Hellwinkel, Wolfsburg

Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg, zum VW-Werk, sowie in andere naheliegende Ortschaften ist durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Auch Braunschweig über die A 39 ist in knapp 30 Minuten zu erreichen. Eine eigene Nahversorgung im neuen Ortsteil ‘‘Steimker Gärten‘‘ stellt sicher, dass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs vor Ort gedeckt werden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Quartiersumgebung angesiedelt bzw. entstehen im Stadtteil neu. Hinweis gemäß GEG: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 59,00, Fernwärme, Baujahr: 2020, Energieklasse: B

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Provider:

Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien Celle-Lüneburger Heide

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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