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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02I7Y5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jürgen Schnörringer
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02I7Y5
Mitte, Berlin, Germany
Mitte, Berlin, Germany
Luxuriöses Penthouse der Extraklasse
Price
€3,950,000
Bathrooms2
Living area226 m²
Amenities and special features of this apartment
Eine exklusive Residenz in einzigartiger, historischer Berlin-Mitte
Lage bedeutet eine unschlagbare Hauptstadt-Adresse im Zentrum des Geschehens. In einem der edelsten Bauprojekte der Hauptstadt befindet sich diese Penthouse–Maisonette mit einem außergewöhnlichen Panorama auf die Stadtkulisse Berlins. Ausblicke auf die historische Friedrichswerdersche Kirche, den Fernsehturm sowie das benachbarte Außenministerium verleihen dieser einzigartigen Immobilie ihren ganz besonderen Reiz und machen dem Bewohner die besondere Lage allgegenwärtig.
Die im 6. Obergeschoss gelegene Wohnebene bildet hierbei das Zentrum dieser besonderen Immobilie. Von hier gelangen Sie über eine Treppe in die im 5. Obergeschoss gelegenen privaten Räumlichkeiten, oder auf die großzügige, über 100 m² große Dachterrasse mit 360° Blick. Die lichtdurchfluteten Räume beeindrucken mit Eleganz und einem harmonischen Raumgefüge. Die klare, moderne Formensprache in Verbindung mit den edlen Materialien wird höchsten Ansprüchen gerecht. Zahlreiche maßgefertigte Einbauten sowie technische Ausbauten wie ein BUS-System, Alarmanlage und die teilklimatisierte Raumlüftung sind weitere Merkmale dieses luxuriösen Immobilienangebotes.
Object type
Flat
Rooms
4Bathrooms
2Terrace surface
42 m²Living area
226 m²Condition
TopGarages
2Energy efficiency class
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesFinal energy demand
89 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateFeatures
Air condition
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Security system
Terrace
Elevator
Mitte: Location and surroundings of this property
Umgeben von einer faszinierenden Fülle von Kulturstätten und historischen Plätzen wie dem Gendarmenmarkt, dem Schinkelplatz, dem neuen Stadtschloss mit dem Humboldt-Forum und dem Berliner Dom erfüllt die Lage höchste Ansprüche an ein exklusives Wohnquartier. Ein Besuch in der Staatsoper Unter den Linden oder dem direkt benachbarten Pierre-Boulez-Saal bietet hervorragenden Kunstgenuss in unmittelbarer Umgebung. Entspannen lässt es sich im romantischen Lustgarten, beim Spaziergang am Ufer der Spree oder beim Schlendern über Berlins schönsten Platz, den Gendarmenmarkt. Rund um den Gendarmenmarkt verspricht eine umfangreiche Auswahl feinster Küchen kulinarischen Hochgenuss. Die anliegende Friedrichstraße lädt zum Einkaufen oder Flanieren ein. Hier finden sich edle Geschäfte und Boutiquen namhafter luxuriöser Labels. Erleben Sie das besondere Flair des alten und des neuen Berlins - in den Kronprinzengärten auf das Schönste vereint.
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Engel & Völkers
Berlin Mitte
Berlin Mitte
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
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W-02I7Y5 – This is the Engel & Völkers property ID.
Jürgen Schnörringer
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,48 % inklusive Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.