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OI-DPD-EV-IX26847 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Verkauf

Fischer Immobilien GmbH Potsdam

License partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DPD-EV-IX26847
Zachow, Ketzin, Brandenburg, Germany

Klein und fein - vollvermietete Kapitalanlage in ruhiger Lage

Price
€249,000

Total surface165 m²
Plot surface416 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Dieses Haus am schönen Dorfanger von Zachow, einem Ortsteil Ketzins, wurde ca. um 1900 erbaut und im Jahr 2006 kernsaniert. Noch erhaltene historische Bebauung in unmittelbarer Nachbarschaft und ein kleiner Vorplatz mit einer alten Eiche zeugen von Geschichte. Hier bietet sich Ihnen eine kleine Kapitalanlage, bestehend aus insgesamt drei Einheiten: Einer Gewerbeeinheit und einer Wohnung im Erdgeschoss sowie einer Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss. In der Gewerbeeinheit wird ein Kosmetikstudio betrieben. Dessen Mieterin bewohnt die im Dachgeschoss gelegene Wohnung. Gegenüber des Kosmetikstudios im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit dieser Kapitalanlage. Das Haus ist sehr gepflegt und voll erschlossen. Die Mieter und die Nachbarschaft pflegen ein freundliches Miteinander. Für Mieter und Besucher sowie Kunden gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten vor und hinter dem Haus. Insgesamt bietet sich Ihnen hier eine solide Kapitalanlage in wunderschöner Umgebung. EV-IX26847
Property typeInvestment

Total surface

165 m²

Plot surface

416 m²

Construction year

1900
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Natural gas light

Energy certificate type

Demand certificate

Zachow: Location and surroundings of this property

Im Herzen des Havellandes liegt die geschichtsträchtige Fischerstadt Ketzin/Havel mit ihren faszinierenden Flussund Seenlandschaften. Eingebettet in wunderschöne Natur ist hier ein idealer Wohnort. Der Ortsteil Zachow gehört zu den ältesten Siedlungen des Havellandes. Die unzähligen Seen, insbesondere der nur zehn Gehminuten entfernte Trebelsee, bieten vielfältige Möglichkeiten für Bade- und Wassersportaktivitäten. Der nahegelegene Potsdamer Golfclub in Tremmen lädt zu einer entspannten Platzrunde ein. Von Zachow aus erreichen Sie sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen im ca. sechs Kilometer entfernten Ketzin. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Mit dem PKW fahren Sie ca. 40 Minuten bis in die Landeshauptstadt Potsdam und nach Nauen oder Brandenburg an der Havel benötigen Sie nur ca. 30 Minuten.

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