Helgoland: Gewerbeimmobilie mit Betriebswohnung

Seltene Gelegenheit im Helgoländer Gewerbebiet: Wohn- und Werkstattgebäude in der Ringstraße. Die einem Dachdeckerbetrieb zugehörige Immobilie befindet sich in der Ringstraße und bietet eine Gesamtfläche von großzügigen 284 m². Das Grundstück erstreckt sich über zwei Flurstücke und umfasst insgesamt 380 m². Der vordere Grundstücksteil ist mit einem älteren Gebäudeteil bebaut, in dem sich eine Werkstatt und ein Gerüstlager befinden. Das danebenliegende Wohn- und Werkstattgebäude wurde 2013 errichtet. Neben unterschiedlichen Materiallagern befindet sich ebenfalls noch eine große Werkstatt im Erdgeschoss. Die etwa 88 m² große Eigentümerwohnung im 1. Obergeschoss ist offen und modern gestaltet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit angeschlossener offener Küche. Vom Essbereich gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der eine Auszeit während des stressigen Arbeitsalltags ermöglicht. Ferner verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Die im Dachgeschoss gelegenen Räume können flexibel genutzt werden: Ob zur Unterbringung von Mitarbeitern, als Büroräume oder als Archiv. Ihren Anforderungen und Wünschen können Sie hier freien Lauf lassen. Inventar: Die Immobilie wird samt Inventar und Betriebsausstattung verkauft, was Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr neues Inselleben ermöglicht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. G-YZ495