Engel & Völkers
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Gewerbeflächen in Neukölln

Rent/m² from

€15
  • 768 m² Total surface
  • 768 m² Storage surface
  • 292 m² Dividable from

Description

In der Glasower Straße 60, mitten im lebendigen Neukölln, befindet sich ein historischer Gewerbehof aus dem Jahr 1900. Dieser umfasst insgesamt drei Gebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die charmanten, historischen Gebäude wurden im Jahr 1994 renoviert und erstrecken sich jeweils über fünf Etagen. Die verfügbaren Flächen sind auf verschiedenen Etagen innerhalb der verschiedenen Gebäude verteilt. Die Grundrisse sind funktional gestaltet und bieten flexible Möglichkeiten zur Raumaufteilung. Jede Einheit verfügt über separate Sanitäranlagen, teilweise auch mit Duschen. Die Gewerbeflächen sind über Treppenhäuser und Aufzüge (in den Gebäuden 1 und 3) zugänglich. Bei Bedarf können Parkplätze auf dem Gelände angemietet werden. Großzügige Flächen mit offenen Verbindungen zwischen Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus Multifunktional nutzbar Flächen Flexible Raumaufteilungen Funktionelle Ausstattung Angestrebte LEED-Zertifizierung und Einhaltung von ESG-Standards Teeküche Barrierefreier Zugang über Lastenaufzug (Haus 1 und 3) PKW-Stellplätze im Hofbereich Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. O83727/G4

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Industrie & Logistik

Property ID: OI-BER-O83727/G4

Property details

Property type

Industry

Total surface

768 m²

Storage surface

768 m²

Dividable from

292 m²

Energy efficiency information

Construction year

1900

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Energy source

Long-distance heating

Location: Neukölln, Berlin

Das Objekt liegt im südlichen Teil des Neuköllner Bezirks, eingebettet zwischen dem S-Bahn-Ring im Norden und der Stadtautobahn A110 im Süden. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich auf der Hermannstraße zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ein aufstrebendes kreatives und kulturelles Milieu sowie eine lebendige Gastronomieszene zeugen von der positiven Entwicklung des gesamten Stadtteils. Zudem ist die Lage des Objekts hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Für Autofahrer sind die nahegelegenen Stadtautobahnen A100 und A113 sowie die Hauptverkehrsstraßen des Bezirks, die Hermannstraße und die Karl-Marx-Straße, gut erreichbar.

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