We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
Gütersloh, North Rhine-Westphalia
VERKAUFT: Perfekt für ein neues Kapitel
Price
Price on request
Diese helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 5-Parteien-Haus aus dem Jahre 2008 und bietet neben der zentralen Lage und der guten Infrastruktur, idealen Wohnkomfort. Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug erreichbar und empfängt Sie mit einer großzügigen Diele. Das komfortable Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche für viel Licht sorgen. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer führt zur Küche und öffnet sich zur sonnigem, großzügigen Balkon, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist und zum Verweilen im Freien einlädt. In den kalten Monaten sorgt die Fußbodenheizung für gemütliche Wärme. Dank der energieeffizienten Erdwärmeheizung und jungen Baujahres sind die Betriebskosten hier niedrig. Sollte diese barrierearme Wohnung Ihren Vorstellungen entsprechen, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Immobilienangebot.
Object type
Flat
Rooms
3
Living area
104 m²
Construction year
2008
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
37.9 kWh/m²a
Energy source
Loop
Energy includes hot water
No
Die Wohnung liegt zentral in Gütersloh, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Dalkepromenade, die ganzjährig zu Spaziergängen am Wasser in die Natur oder in den Stadtpark einlädt. Dennoch sind auch die kulturellen Highlights wie das Stadttheater, die Stadthalle und der belebte Dreiecksplatz mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und vielfältigen Veranstaltungen in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte. Der Bahnhof ist ca. 1,8 km entfernt, und eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Freizeit und Erholung bieten der Stadtpark und der Mohns Park hervorragende Möglichkeiten. Sportliche Aktivitäten können in örtlichen Vereinen, im Nordbad oder im Schwimmbad „Die Welle“ ausgeübt werden. Die benachbarten Städte Bielefeld, Rheda-Wiedenbrück und Steinhagen sind in 10 bis 30 Minuten mit dem Zug oder Auto erreichbar.
Nearby properties
Your shop
Provider:
EV Ostwestfalen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.