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Engel & Völkers Saarlouis
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W-02UE9F – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Silvie Wollscheid
JoBa-Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
3Living area
180 m²Plot surface
1,950 m²Condition
TopGarages
1Energy certificate available
YesEnergy demand
197.8 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateEidenborn ist ein idyllischer, naturnah gelegener Ortsteil der Stadt Lebach im Landkreis Saarlouis. Der charmante Ortsteil bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer malerischen Landschaft und zahlreichen Grünflächen. Die Nähe zur Stadt Lebach gewährleistet eine gute Infrastruktur und Anbindung, wobei Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. In Lebach kreuzen sich die beiden Bundesstraßen 268 und 269, sodass eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. Außerdem liegen die beiden Bundesautobahnen A1 und A8 in direkter Nähe, somit ist auch der Anschluss an das Fernnetz gegeben.
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Bibelstraße 16, 66740, Saarlouis
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.