Höchster Wohnkomfort im Passivhaus

Ein optimales Wohnklima mit einer perfekten Kombination aus frischer Luft und angenehmer Wärme wird Sie in diesem Haus überzeugen! Eine vollautomatische Lüftungsanlage filtert die Frischluft und befördert Gerüche und Schadstoffe nach draußen. Ein ständiger Luftaustausch ist hier garantiert und bietet somit auch ein großes Plus für Ihre Gesundheit. Auf einer Gesamtfläche von ca. 248m² (Wohn- und Nutzfläche) bietet dieses Haus mehr als ausreichend Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Über einen geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie zur Linken in den Essbereich mit angrenzender Küche. Mit ca. 2,70m verleiht die Deckenhöhe dem gesamten Erdgeschoss ein besonderes Raumgefühl. Gegenüber dem Esszimmer ist das ca. 25m² große Wohnzimmer gelegen. Eine breite, nach Süden ausgerichtete Fensterfront garantiert hier zu jeder Tageszeit einen hohen Lichteinfall. Die Terrasse mit angrenzendem Garten ist hierüber direkt zu begehen. Insgesamt bietet Ihr neues Zuhause fünf Schlafzimmer, wovon eines im Untergeschoss gelegen ist. Dieses ist der offiziellen Wohnfläche nicht zugerechnet, kann aber ohne Probleme zu Wohnzwecken genutzt werden. Mit einem angrenzenden Duschbad eignet es sich auch ideal als Gästezimmer. Ein Wohnstudio im Dachgeschoss bietet direkten Zugang zur ca. 15m² großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Zwei weitere, hochwertige Bäder befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss und sind ebenso wie das Duschbad mit edlem Travertin-Vollmarmor ausgestattet. Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, welche sich direkt am Haus befinden über das Untergeschoss zu erreichen sind. Eine in 2023 installierte PV-Anlage reduziert den ohnehin bereits niedrigen Energieverbrauch im Haus noch erheblich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.