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Engel & Völkers Reinbek
+49 40 819 78 50
W-02VZ45 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Antonia Voss
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
264 m²Total surface
187 m²Plot surface
885 m²Condition
Rehabilitation doneParking spaces
2Construction year
1908Energy certificate available
YesFinal energy demand
153.9 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie Stadt Schwarzenbek ist der geografische Mittelpunkt des südlichen Teils des Kreises Herzogtum Lauenburg. Nicht umsonst wird sie gern die "Stadt der Mitte" genannt. Schwarzenbek bietet ihren ca. 18.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Reichhaltige Kulturangebote und ein lebendiges Miteinander gehören zu Schwarzenbek. Selten werden Sie auf eine Stadt in vergleichbarer Größenordnung treffen, die so vieles auf die Beine stellt: Märkte, Messen, Sportveranstaltungen aller Art, Theatergastspiele, Lesungen, Vernissagen usw. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. In und um Schwarzenbek erwarten die Bürger vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Der bekannte Brunstorfer Golfclub befindet sich in der Nähe. Der Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Hamburg ist in ca. 20 Minuten mit der Bahn (RE) zu erreichen, ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto über die Autobahnen A24 oder A25, so ist die Hamburger City in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.