Traumhafte, renditestarke Stadtvilla am Salonwald

Willkommen in dieser einzigartigen Stadtvilla, die das charakteristische Flair Ludwigsburgs verkörpert und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Erbaut im Jahr 1913, wurde dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus im Jahr 2012 einer umfassenden Sanierung unterzogen, um eine zeitgemäße Ausstattung zu garantieren, während der Charme der Vergangenheit bewahrt wurde. Mit insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche verteilt auf drei großzügige Wohnungen präsentiert sich diese Immobilie als eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Zwei der Wohnungen bieten jeweils 3 Zimmer auf etwa 100 m², während die dritte Wohnung mit 2,5 Zimmern und ca. 98 m² Wohnfläche eine gemütliche Alternative darstellt. Beim Betreten fallen sofort die kunstvollen Stuckverzierungen an den Decken auf, die den Räumen den charakteristischen und stilvollen Altbaucharme verleihen. Der schöne Holzboden verleiht jedem Bereich ein warmes und einladendes Ambiente. Weitere Elemente sind der historische Treppenaufgang im Hausflur, der das historische Erbe des Gebäudes unterstreicht, sowie die ursprünglichen Holzbalken im Dachgeschoss. Eine besondere und offen gestaltete Aufteilung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich zum Wohnraum im Inneren bieten drei Balkone und eine Terrasse den Bewohnern die Möglichkeit, die warme Jahreszeit zu genießen. Ein kleiner Gartenbereich rundet das Angebot ab und bietet auch Hobbygärtnern einen schönen Bereich. Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als eine einzigartige Möglichkeit, den historischen Charme Ludwigsburgs zu erleben, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Eine perfekte Wahl für diejenigen, die das Besondere suchen und den einzigartigen Charakter eines traditionellen Stadthauses zu schätzen wissen.