Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Baden-Baden

+49 7221 97 08 60

W-02WLBQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Elina Schanz

Pamina Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WLBQ
Steinbach, Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

Charmantes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Bestlage

Price
€730,000

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area215 m²
Plot surface1,894 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 80 m², ideal für Gäste oder als eigenständige Wohneinheit. Das Grundstück verfügt über zwei Garagen sowie zwei weitere Stellplätze, die reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten: Sie können das bestehende Haus liebevoll sanieren und modernisieren, um den Charme der 70er Jahre zu bewahren, oder es abreißen, um auf diesem traumhaften Grundstück ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Der großzügige Garten bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung. Diese Liegenschaft hat enormes Potential und liegt in einer großartigen, begehrten Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Eine Gelegenheit wie diese sollten Sie nicht verpassen!
Object type

Detached House

Rooms

6

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

215 m²

Plot surface

1,894 m²

Condition

Needs Rehabilitation

Garages

4

Garages

2

Parking bays

4

Construction year

1961
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden
Patio
Terrace

Steinbach: Location and surroundings of this property

Auf einem sonnigen, 1.894 m² großen Grundstück im idyllischen Rebland befindet sich ein im Jahr 1970 erbautes Einfamilienhaus. Diese Immobilie besticht durch ihre absolut ruhige Lage, die ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Weinbergen, die eine einzigartige und malerische Kulisse bieten.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers Baden-Baden

Kreuzstraße 4, 76530, Baden-Baden

+49 7221 97 08 60

Engel & Völkers
Engel & Völkers Baden-Baden

Kreuzstraße 4, Baden-Baden, 76530

W-02WLBQ – This is the Engel & Völkers property ID.
Elina Schanz
Pamina Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.