Engel & Völkers
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Provisionsfrei + Bezugsfertig! Reihenmittelhaus perfekt für Ferien - zu Fuß zum Ski -Lift !

€990,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 171 m² Total surface
  • 127 m² Living area
  • 168 m² Plot surface

Description

Provisionsfrei - Schlüsselfertig - Bezugsfertig ! Neubau einer Wohnanlage in Bolsterlang 2 Doppelhaushälften und 3 Reihenhauseinheiten mit 5 Garagen Diese Häuser werden in konventioneller handwerklich solider Massivbauweise erstellt, was ökologisches Bewusstsein mit moderner Energieeffizienz verbindet und ein einzigartiges Wohnerlebnis im traditionellen Allgäuer Stil schafft. Die Ausstattung bzw. die verarbeiteten Materialien überzeugen durch Hochwertigkeit. Alle Details sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die gerne nachgereicht wird. Ob als Hauptwohnsitz oder persönliches Ferienparadies – diese Domizile vereinen Wohlfühlatmosphäre mit edlem Design und dem einzigartigen Flair des Allgäus! Haus 1 Doppelhaushälfte Westseite 1.190.000 Euro EG-OG-DG, ca. 128 m², ca. 176 m² Grundstück, inkl. Einzelgarage + Stellplatz Haus 2 Doppelhaushälfte Ostseite 1.150.000 Euro EG-OG-DG, ca. 128 m², ca. 202 m² Grundstück, inkl. Einzelgarage + Stellplatz Haus 3 Reiheneckhaus Westseite 1.190.000 Euro EG-OG-DG, ca. 128 m², ca. 162 m² Grundstück, inkl. Einzelgarage + Stellplatz Haus 4 Reihenmittelhaus 990.000 Euro EG-OG-DG, ca. 127 m², ca. 168 m² Grundstück, inkl. Einzelgarage + Stellplatz Haus 5 Reiheneckhaus Ostseite 1.150.000 Euro EG-OG-DG, ca. 128 m², ca. 171 m² Grundstück, inkl. Einzelgarage + Stellplatz

Features
BasementGarageGardenTerraceFireplaceGreen viewGuest toiletMountain view
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Engel & Völkers Kempten im Allgäu

Your advisor: Esther Kriegisch

Property ID: W-02XM96

Property details

Object type

Terraced House

Condition

Top

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Garages

1

Parking spaces

1

Total surface

171 m²

Living area

127 m²

Plot surface

168 m²

Energy efficiency information

Construction year

2025

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Location: Bolsterlang, Bavaria

Das Allgäuer Bergdorf Bolsterlang geizt nicht mit Reizen verschiedenster Art. Da ist zum einen die geschützte Lage des Sonnenplateaus am Fuße der bekannten Hörnergruppe. Zum anderen wird der Erholung Suchende mit Ruhe, kristallklarer Luft und dem Ausblick auf ein wunderbares Bergpanorama verwöhnt. Sportlich Ambitionierte kommen hier ganzjährig auf ihre Kosten. Im Sommer locken die Naturgegebenheiten zum Wandern, Klettern, Bergsteigen oder Schwimmen. Wenn dann die liebliche Landschaft mit einer weißen Schneedecke geziert wird, ist die Zeit der Wintersportler gekommen. Ob Langlauf, Ski oder Boarden, Schneeschuhwandern oder Skitouren – ein unendlich scheinendes perfekt präpariertes Pisten-, Loipen- und Wegeangebot bringt die Aktiven ins Schwärmen. Doch auch für die Liebhaber der Kunst- und Kulturszene hat diese vom Tourismus geprägte Region viele attraktive Programme parat. Besorgungen für den täglichen Bedarf - mitten im Ort gibt einen Bäcker mit Minimarkt, der zu Fuß erreichbar ist - können in der nur 3 km entfernten Gemeinde Fischen im Allgäu getätigt werden. Weitere Vorzüge einer umfangreichen Infrastruktur bietet die 9 km entfernte Kreisstadt Sonthofen. Auch die nahe gelegene Wintersportmetropole Oberstdorf und das Oberzentrum des Allgäus Kempten tragen das Ihrige zu einem lückenlosen Dienstleistungsangebot bei. Eine schnelle Verkehrsanbindung erfolgt über die neu ausgebaute B 19, so ist auch der Int. Allgäu-Airport Memmingen in einer knappen Stunde zu erreichen. Bolsterlang liegt auf ca. 893 Meter und blickt von seinem sonnigen Höhenrücken auf die schier unendliche Gipfelkette der Alpen: Blick Richtung Allgäuer Hauptkamm, Bolsterlanger Horn, Nagelfluhkette und Grünten aufgrund Lage Hochplateau Bolsterlang. Die unnachahmliche Stille hier oben wird eingerahmt von leuchtenden Löwenzahnwiesen im Frühling, duftendem Heu im Sommer oder glitzerndem Schneeweiß im Winter.

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    • 4 Bedrooms3 Bathrooms144 m² Living area
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Provider:

EV Kempten GmbH & Co. KG

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Provisionsfrei

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