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Engel & Völkers Rosenheim
+49 8031 235 63 86
W-02QBZX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anja Dewald
Firma Kaller
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
579 m²Plot surface
2,521 m²Condition
Rehabilitation doneGarages
6Garages
2Parking bays
6Construction year
1800Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingNußdorf am Inn wurde bereits 2004 zum schönsten Dorf Europas gewählt. Beeindruckend sind nicht nur der malerische Ortskern sondern auch die herrlichen Wanderwege zu bewirtschafteten Almen und vielfältigen Freizeitangebote. Die Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern liegt im Landkreis Rosenheim, ca. 10 Minuten von Rosenheim entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Freibad und Sportanlagen sind vor Ort. Im Sommer sind verschiedene Seen schnell erreicht, im Winter ist Nußdorf der ideale Ausgangspunkt für Tagesausflüge zu Tiroler Skigebieten. Die kurze Verkehrsanbindung an die Inntal-Autobahn nach Österreich und Italien, ebenso die Anbindung an die A8 nach München oder Salzburg machen die Lage perfekt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung unserer Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich seit den am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.