Engel & Völkers

Bezugsfreie, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz nahe der Weser in Bremen-Huckelriede!

€425,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 99 m² Living area

Description

Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus aus dem Baujahr 2014 bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Der Grundriss dieser Wohnung ist sowohl praktisch als auch modern. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den hellen Wohn- und Essbereich, der durch eine hochwertige Einbauküche harmonisch ergänzt wird. Neben dem geräumigen Hauptbereich verfügt die Wohnung über zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Sowohl der geräumige Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, als auch der separate Kellerraum bieten ausreichend Staufläche für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs. Mit einer in Bremen allgegenwärtigen Problematik müssen Sie sich bei dieser Immobilie nicht mehr auseinandersetzen - mit der Parksituation. Sie parken Ihr Auto bequem auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage und gelangen barrierefrei mit dem Aufzug auf Ihre Etage. Die Lage nahe der Weser und in zentrumsnaher Umgebung von Bremen verbindet urbanes Leben mit naturnaher Entspannung. Die Wohnung ist zu sofort bezugsfrei und bietet sich somit sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an.

Features
BasementGarageTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bremen Woltmershausen

Your advisor: Christopher Kunefke

Property ID: W-02XX9K

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Garages

1

Parking spaces

1

Living area

99 m²

Energy efficiency information

Construction year

2014

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

58 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Huckelriede, Bremen

Verkehrsberuhigt und nur wenige Meter bis zur Weser – die angebotene Immobilie profitiert von einer wunderbaren Lage. Als Teil der lebhaften Bremer Neustadt, im Herzen der Hansestadt, liegt Huckelriede. Innenstadtnah und mit sehr guter Verkehrsanbindung überzeugt Huckelriede durch eine Kombination aus optimaler Infrastruktur und seiner Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet Werdersee. Hier vereinen sich attraktives Wohnen und vielseitige Kultur- und Freizeitangebote. Der beliebte Stadtteil ist bunt und vielschichtig. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Neben Ärzten und Apotheken sind auch Schulen, Kindergärten, Sportstätten und die Hochschule am Neustadtswall schnell zu erreichen. Schöne Restaurants, gemütliche Cafés und Lokale runden das Angebot vor Ort ab und verleihen der Gegend ihren ganz besonderen Charme. Zahlreiche Parks & Grünanlagen sorgen für Lebensqualität und Naherholung. Mit dem Rad oder auch zu Fuß gelangen Sie bequem in die City. Öffentliche Verkehrsmittel, ob Straßenbahn oder Bus, sind nur wenige Meter entfernt und bringen Sie in kürzester Zeit in Bremens Zentrum und zum Bremer Hauptbahnhof. Gleiches gilt für den nahegelegenen, innerstädtischen Flughafen. Ideal für alle Berufspendler ist zudem die gute Verkehrsanbindung an die B6, die B75 und die A 281. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser Team in Bremen-Woltmershausen mit weiteren Informationen & einer Besichtigung unter der Telefonnummer 0421 – 548 795 00 gerne zur Verfügung. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Floor plan

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Provider:

JMS ImmobilienManagement GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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