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Huckelriede, Bremen
Bezugsfreie, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz nahe der Weser in Bremen-Huckelriede!
Price
€425,000
Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus aus dem Baujahr 2014 bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Der Grundriss dieser Wohnung ist sowohl praktisch als auch modern. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den hellen Wohn- und Essbereich, der durch eine hochwertige Einbauküche harmonisch ergänzt wird. Neben dem geräumigen Hauptbereich verfügt die Wohnung über zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Sowohl der geräumige Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, als auch der separate Kellerraum bieten ausreichend Staufläche für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs. Mit einer in Bremen allgegenwärtigen Problematik müssen Sie sich bei dieser Immobilie nicht mehr auseinandersetzen - mit der Parksituation. Sie parken Ihr Auto bequem auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage und gelangen barrierefrei mit dem Aufzug auf Ihre Etage. Die Lage nahe der Weser und in zentrumsnaher Umgebung von Bremen verbindet urbanes Leben mit naturnaher Entspannung. Die Wohnung ist zu sofort bezugsfrei und bietet sich somit sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an.
Your advisor: Christopher Kunefke
Property ID: W-02XX9K
Object type
Flat
Condition
Top
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Garages
1
Parking spaces
1
Living area
99 m²
Construction year
2014
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
58 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating
Energy includes hot water
Yes
Verkehrsberuhigt und nur wenige Meter bis zur Weser – die angebotene Immobilie profitiert von einer wunderbaren Lage. Als Teil der lebhaften Bremer Neustadt, im Herzen der Hansestadt, liegt Huckelriede. Innenstadtnah und mit sehr guter Verkehrsanbindung überzeugt Huckelriede durch eine Kombination aus optimaler Infrastruktur und seiner Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet Werdersee. Hier vereinen sich attraktives Wohnen und vielseitige Kultur- und Freizeitangebote. Der beliebte Stadtteil ist bunt und vielschichtig. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Neben Ärzten und Apotheken sind auch Schulen, Kindergärten, Sportstätten und die Hochschule am Neustadtswall schnell zu erreichen. Schöne Restaurants, gemütliche Cafés und Lokale runden das Angebot vor Ort ab und verleihen der Gegend ihren ganz besonderen Charme. Zahlreiche Parks & Grünanlagen sorgen für Lebensqualität und Naherholung. Mit dem Rad oder auch zu Fuß gelangen Sie bequem in die City. Öffentliche Verkehrsmittel, ob Straßenbahn oder Bus, sind nur wenige Meter entfernt und bringen Sie in kürzester Zeit in Bremens Zentrum und zum Bremer Hauptbahnhof. Gleiches gilt für den nahegelegenen, innerstädtischen Flughafen. Ideal für alle Berufspendler ist zudem die gute Verkehrsanbindung an die B6, die B75 und die A 281. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser Team in Bremen-Woltmershausen mit weiteren Informationen & einer Besichtigung unter der Telefonnummer 0421 – 548 795 00 gerne zur Verfügung. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Provider:
JMS ImmobilienManagement GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.