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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02WBWX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nico Dehner
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
53 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
1969Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
185.29 kWh/m²aDudweiler zeichnet sich durch seine charmanten Wohngebiete nördlich des Zentrums der Landeshauptstadt Saarbrücken und die Nähe zur Universität des Saarlandes aus. Mit seiner ruhigen und grünen Umgebung bietet Dudweiler eine attraktive Wohnlage für Familien und Naturliebhaber. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine gute Infrastruktur aus, die den Bewohnern eine bequeme Anbindung an die Geschäfte des täglichen Bedarfs ermöglicht. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafes, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht werden. Zudem ist Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht. Binnen weniger Minuten sind Autobahnen schnell erreichbar, was Pendler zu den umliegenden Städten und Gewerbegebieten führt. Außerdem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass die Bewohner bequem mit Bus und Bahn in die Innenstadt von Saarbrücken gelangen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.