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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02VAV8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nico Dehner
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
5Bathrooms
2Living area
180 m²Plot surface
689 m²Condition
GoodGarages
2Construction year
1968Energy certificate available
YesEnergy demand
358.2 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateGersweiler, am Rande des Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen, besticht durch seine familiäre, ruhige und dennoch infrastrukturell starke Lage. So sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden. Einen Supermarkt können Sie fußläufig erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit dem ÖPNV gelangen Sie bequem in die Innenstadt oder in den Kern Gersweilers mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten oder einer Apotheke. Die Autobahn A620 ist binnen weniger Fahrminuten erreicht. Hierüber sind Sie innerhalb von etwa 10 Fahrminuten im Zentrum der Landeshauptstadt angelangt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.