Engel & Völkers
property image

Top gepflegtes Einfamilienhaus in zweiter Reihe

Price on request
  • 5 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 120 m² Living area
  • 403 m² Plot surface

Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1979 auf einem ca. 403 m² großen Grundstück in Sackgassenlage von Fedderwarden erbaut und in den letzten 15 Jahren renoviert sowie energetisch nachgerüstet. So wurden z. B. 2009 die Fenster mit 3-fach Verglasung erneuert und die Außenwände sowie der Dachboden isoliert. Die Immobilie verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein Heizungs- bzw. Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, welches 2010 erneuert wurde. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie die Terrassen und den Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlaf-/Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Dusche zur Verfügung. Die Schlafräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Fenster des Hauses sind mit Rollläden versehen. Die Auffahrt mit Carport und Garage bietet genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Garten mit großzügiger Terrasse ist liebevoll angelegt. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von diesem tollen Einfamilienhaus.

Features
BalconyBuilt-in kitchenGardenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wilhelmshaven

Your advisor: Benjamin Klingenberg

Property ID: W-02WC8C

Property details

Object type

Detached House

Condition

Very good

Rooms

5

Bathrooms

1

Living area

120 m²

Plot surface

403 m²

Flooring

Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1979

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

109.6 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Fedderwarden, Wilhelmshaven

Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt im Wilhelmshavener Stadtteil Fedderwarden, welcher stetig an Beliebtheit gewinnt. Das beliebte Wohnquartier hat sich seinen dörflichen Charakter bewahren können. Trotz der ländlichen Lage sind es nur 4 Km bis zur nächsten Einkaufsstraße, wo sich auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote befinden. Die Autobahn ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Meer, kleinen Küstenorten, Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln und nach Wilhelmshaven macht die Wohnlage sehr attraktiv. Hier können Sie ländliche Ruhe genießen und sind dennoch in wenigen Minuten in der Stadt. Der Stadtteil Fedderwarden zeichnet sich außerdem durch die sehr gepflegte, ruhige und vor allem familienfreundliche Umgebung aus.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Penthouse mit Wasserblick zu allen Seiten

    Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

    Penthouse mit Wasserblick zu allen Seiten

    Price on request

    • 3 Rooms155 m² Living area
  • Modernes Wohnhaus in ruhiger Lage

    Waddewarden, Wangerland, Lower Saxony, Germany

    Modernes Wohnhaus in ruhiger Lage

    Price on request

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms172 m² Living area767 m² Plot surface
  • Energieeffizient & modern: Traumhaus in ruhiger Lage

    Fedderwardergroden, Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

    Energieeffizient & modern: Traumhaus in ruhiger Lage

    Price on request

    • 3 Bedrooms1 Bathroom127 m² Living area658 m² Plot surface
  • Moderne Doppelhaushälfte im Maadetal

    Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

    Moderne Doppelhaushälfte im Maadetal

    Price on request

    • 4 Rooms110 m² Living area434 m² Plot surface
  • Modernes Haus mit Einliegerwohnung in Schortens

    Heidmühle, Schortens, Lower Saxony, Germany

    Modernes Haus mit Einliegerwohnung in Schortens

    Price on request

    • 5 Bedrooms2 Bathrooms152 m² Living area680 m² Plot surface
  • Gepflegtes Reihenhaus in beliebter Lage

    Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

    Gepflegtes Reihenhaus in beliebter Lage

    Price on request

    • 4 Rooms1 Bathroom140 m² Living area200 m² Plot surface
  • Gepflegtes Einfamilienhaus in Sande

    Sande, Lower Saxony, Germany

    Gepflegtes Einfamilienhaus in Sande

    Price on request

    • 4 Bedrooms150 m² Living area745 m² Plot surface
  • Besonderes Zweifamilienhaus in zentraler Lage

    Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

    Besonderes Zweifamilienhaus in zentraler Lage

    Price on request

    • 6 Rooms146 m² Living area303 m² Plot surface
  • Gemütliches Reihenendhaus in Hooksiel

    Hooksiel, Wangerland, Lower Saxony, Germany

    Gemütliches Reihenendhaus in Hooksiel

    Price on request

    • 3 Bedrooms1 Bathroom75 m² Living area
  • Gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage

    Heidmühle, Schortens, Lower Saxony, Germany

    Gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage

    Price on request

    • 6 Rooms2 Bathrooms168 m² Living area805 m² Plot surface
  • Bungalow in ruhiger Lage von Schortens/Accum

    Accum, Schortens, Lower Saxony, Germany

    Bungalow in ruhiger Lage von Schortens/Accum

    Price on request

    • 3 Bedrooms104 m² Living area926 m² Plot surface
  • Werfthaushälfte: Modernes Wohnen trifft Altbaucharme

    Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

    Werfthaushälfte: Modernes Wohnen trifft Altbaucharme

    Price on request

    • 3 Rooms2 Bathrooms75 m² Living area176 m² Plot surface
Houses for sale in Wilhelmshaven

Your shop

Engel & Völkers Wilhelmshaven

engel & völkers shop image

Provider:

E + V Möhle + Herovic oHG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern