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Engel & Völkers
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Team Industrieflächen
EVC Hannover GmbH
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Engel & Völkers ID : OI-HAN-E-001LLR
Vahrenwald-List, Hanover, Lower Saxony, Germany
Vahrenwald-List, Hanover, Lower Saxony, Germany
Gewerbeliegenschaft an der Vahrenwalder Straße
RentPrice on request
Total surface700 m²
Equipment and special features of this industrial property
Bei den derzeit verfügbaren Gewerbeflächen handelt es sich um Lager-, Produktions-, Service- und Büroflächen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Alle Flächen sind beheizbar und die Lager-, Produktions- und Serviceflächen können über einen Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.600 kg angedient werden. Die Produktionsfläche im EG verfügt über eine Rampe, einen separaten Eingang und zwei Doppelflügeltüren. Zahlreiche Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Die Bürofläche weist getrennte WC-Einheiten, eine Teeküche, Brüstungskabelkanäle und ein Labor auf. Die Produktions- und Servicefläche im 4. OG enthält getrennte WC-Einheiten, zahlreiche Duschen, Starkstromanschlüsse und teilweise Lamellendecken.
- Energieausweis liegt noch nicht vor, ist angefordert
E-001LLR
Property typeIndustry
Storage Surface
700 m²Total surface
700 m²Energy source
Gas heatingVahrenwald-List: Location and surroundings of this property
Das Objekt befindet sich in optimaler und verkehrsgünstiger Lage zwischen der Vahrenwalder und der Büttnerstraße. Die Autobahn A 2 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet Anbindungen an den Flughafen, die Autobahn A 7 und den Messeschnellweg. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 befindet sich in fußläufiger Entfernung. Zur rückwärtigen Straße befindet sich eine voll ausgebaute Zufahrtsstraße und Durchfahrt. Im Umfeld gibt es gut frequentierten Einzelhandel.
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Schiffgraben 11, 30159, Hannover
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Team Industrieflächen
EVC Hannover GmbH
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbHEVC Hannover GmbH
Notes
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.