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Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10089392_001

Karlshöhe, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

Modern, markant, außergewöhnlich!

RentPrice on request

Total surface131 m²

Amenities and special features of this office

- Fußbodenart: Teppich - Spiegelrasterleuchten - Fernwärme - Außenliegender elektrischer Sonnenschutz - Getrennte sanitäre Anlagen - Klimaanlage - Personenaufzug direkt in die Fläche - Teeküche - EDV-Verkabelung - Klimatisierter Serverraum - Fahrradstellplätze - 1 TG- Stellplatz a.A. Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10089392_001

Property typeOffice

Office surface

131 m²

Total surface

131 m²

Construction year

2016

Energy certificate available

Yes

Power consumption

26 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy certificate type

Demand certificate

Final electricity consumption

26 kWh/m²a

Final heating consumption

106 kWh/m²a

Karlshöhe: Location and surroundings of this property

Stuttgart-Süd ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart, südlich des Innenstadtkerns zwischen Stuttgart-Mitte und Degerloch. Mit 43.232 Einwohnern ist der Stadtteil der fünftgrößte in Stuttgart, wo eine Arbeitslosenquote von 4,8 % herrscht. Der Gewerbesteuerhebesatz von Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.289 €/Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im Jahr 2023 im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-Süd gehört, bei rund 41.580 m². Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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