Engel & Völkers

Eigentumswohnungspaket in familienfreundlicher Lage im Lausitzer Seenland

€345,000
  • 439 m² Total surface

Description

Zum Verkauf steht ein Paket aus acht ansprechend geschnittenen Eigentumswohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 439 m² in drei in den Jahren 1955-1960 errichteten Mehrfamilienhäusern. Die Gebäude werden über Gaszentralheizungen versorgt. Im Zuge der Kernsanierung der viergeschossigen Gebäude Ende der 1990er Jahre erfolgte die Erneuerung der Steig- und Fallleitungen sowie der Hauselektrik. Die Wohneinheiten verfügen über zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne bzw. Dusche. In den Wohnbereichen sind Parkett- und Fliesenböden verlegt worden. Jeder Einheit ist ein Balkon zugehörig. Allen drei Wohnhäusern steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Die Wohnhäuser sind jeweils voll unterkellert. Die Wohneinheiten sind voll vermietet. Familienfreundliche Lage im Lausitzer Seenland Paket aus acht Wohneinheiten, verteilt in drei Gebäuden Sanierung erfolgte Ende der 1990er Jahre Gaszentralheizung Kunststoffisolierglasfenster Zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne/Dusche Balkone in jeder Einheit Nach WEG geteilt Je Wohnhaus ein Waschmaschinenraum Voll unterkellert Voll vermietet Mieteigentumsanteile: Ruhlander Str. 18: 335,12 Friedrich-Engels-Str. 6: 125,01 Friedrich-Engels-Str. 23: 37,81 O24636

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Engel & Völkers Commercial Dresden

Your advisor: Team Investment Dresden

Property ID: OI-SAC-O24636

Property details

Object type

Apartment House

Total surface

439 m²

Energy efficiency information

Construction year

1955

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

119 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

Location: Schipkau, Schipkau

Schipkau mit ca. 6.500 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in Brandenburg, im südlichen Teil des Bundeslandes Brandenburg gelegen. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 60 Kilometer entfernt, bis zum Schönefelder Kreuz an der Südgrenze Berlins sind es etwa 100 Kilometer. In das Stadtzentrum von Senftenberg gelangt man in ca. 15 Autominuten. Die Gemeinde liegt inmitten der Niederlausitzer Braunkohlenregion. Nach dem Auslaufen des Braunkohlenbergbaus (Tagebau Klettwitz, Tagebau Klettwitz-Nord, Tagebau Meuro) hat sich die Gemeinde Schipkau zu einer Motorsportgemeinde entwickelt. Der EuroSpeedway Lausitz und das DEKRA Technology Center tragen dabei zum technologischen Wandel und zur Modernisierung der Infrastruktur der Gemeinde bei. Auf der Klettwitzer Hochkippe wurde 2021 das Projekt Energiepark Lausitz realisiert. Dort werden die Freiflächen zwischen den bestehenden Windenergieanlagen für den Bau und den Betrieb von Photovoltaikanlagen genutzt. Schipkau liegt an der Landesstraße L 60 zwischen Lauchhammer und Senftenberg. Durch die Ortsumfahrung Senftenberg erhielt der Ortsteil Hörlitz einen direkten Anschluss an die Bundesstraße 169. Die Autobahn A 13 Berlin–Dresden durchquert das Gemeindegebiet, die Anschlussstelle Klettwitz liegt auf dem Territorium der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen liegen wenige Autominuten entfernt.

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7,14 % inkl. MwSt.

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