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Engel & Völkers Wolfsburg
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W-02SAGI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Volker Leibold
Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien Celle-Lüneburger Heide
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
2Living area
273 m²Plot surface
1,315 m²Garages
4Parking bays
4Construction year
1970Energy certificate available
YesEnergy demand
237.5 kWh/m²aEnergy source
Pellet heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateOptimale Lage und eine perfekte Verkehrsanbindung bietet Fallersleben durch die A39, durch die Schnellstraße nach Wolfsburg und durch einen Bahnhof. Fallersleben befindet sich westlich von Wolfsburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, eine historische Innenstadt, Restaurants, Freibad, Vereine und vieles mehr bietet dieser attraktive Stadtteil von Wolfsburg. Hinweis gemäß GEG: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 237,50, Holzpellets, Baujahr: 1969, Energieklasse: G, Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Fa. Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien.