- CAT 5 Verkabelung über Brüstungskanäle - Klimatisierung - Serverraum - außenliegender Sonnenschutz auf der Ost- und Südseite - Teeküche - getrennte WC-Einheiten im Treppenhaus - Personenaufzug - Bodenbelag nach Mieterwunsch - zwei Treppenhäuser - teilweise Einbauschränke G-00D659
Your advisor: Team Büroflächenvermietung
Property ID: OI-HAN-G-00D659
Property type
Office
Office surface
565 m²
Construction year
1955
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certifiate
Power consumption
63.6 kWh/m²a
Final electricity consumption
63.6 kWh/m²a
Final heating consumption
106.4 kWh/m²a
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
No
Das Objekt befindet sich in ruhiger City-Lage in einer Seitenstraße zwischen der belebten Langen Laube und dem Klagesmarkt. Durch die direkte Nähe zum City-Ring ist eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW gegeben. Die Straßenbahnhaltestelle "Steintor" liegt in unmittelbarer Nähre. Die Hauptfußgängerzonen rund um den Kröpcke (ca. 800 m), sowie der Hauptbahnhof (ca. 950 m) können fußläufig erreicht werden. In der Umgebung sind diverse Restaurant und Cafés, sowie Einkaufsmöglichkeiten gegeben.
Your shop
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 13 22 37 00