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Engel & Völkers Berlin-Mahlsdorf
+49 30 58 5974 650
W-02VTFL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Frank Siegl
EuV Vermittlungs GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
10 m²Living area
135 m²Plot surface
515 m²Parking spaces
1Construction year
2002Energy certificate available
YesFinal energy demand
152.5 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Berliner Stadtteil Mahlsdorf-Süd. Diese Lage besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung, die eine erstklassige Wohnqualität bietet. Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße vom Hultschiner Damm und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und Buslinien und verfügt über einen Carport mit Abstellraum und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Das Grundstück verfügt über einen Brunnen. Die Einfahrt erfolgt durch ein elektrisches Tor mit Fernbedienung über eine gemeinsame Zufahrt mit zwei dahinter liegenden Häusern. Der Berliner Stadtteil Mahlsdorf-Süd zählt nicht nur zu den beliebtesten Wohngegenden in Berlin, sondern ist auch Teil von Deutschlands größtem zusammenhängenden Gebiet für Ein- und Zweifamilienhäuser. Infrastrukturell ist die Lage durch Schulen wie der Kiekemal-Grundschule und der Integrierten Sekundarschule Mahlsdorf, eine Sparkasse, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants gut erschlossen. Mit der S-Bahn ist das Berliner Zentrum bequem zu erreichen. Über die B1 erreicht man in kürzester Zeit die Innenstadt, die A10 und das Umland, das mit zahlreichen nahegelegenen Ausflugszielen Besucher anlockt und eine erholsame Auszeit verspricht. Die Kaulsdorfer Badeseen sind fußläufig zu erreichen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.