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Engel & Völkers Delmenhorst

+49 4221 9747373

W-02U8W8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marco Rahm

JMS ImmobilienManagement GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U8W8
Delmenhorst, Lower Saxony, Germany

Traumhaftes Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage in Delmenhorst-Ströhen!

Price
€280,000

Living area120 m²
Plot surface231 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Ein modernes Reihenmittelhaus in beliebter Lage sucht einen neuen Eigentümer. Auf ca. 120 m² mit sechs gut geschnittenen Wohn- und Schlafräumen, haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einem gutem Zustand. Im Erdgeschoss findet sich genügend Platz für eine geräumige Küche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können. In dem großen und hellen Wohnzimmer in Südlage findet Ihre gemütliche Wohnlandschaft sowie ein Esstisch ausreichend Fläche. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette runden das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll ab. Auch im Obergeschoss erwartet Sie eine sinnvolle und familiengerechte Raumaufteilung. Hier stehen Ihnen ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein komfortables Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die Sie ganz nach Bedarf als Kinder,-Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen können, zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs verstauen Sie auf dem großzügigen Spitzboden. Ein Gartenhaus bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten für Rasenmäher und Gartenmöbel. Ihr Fahrzeug platzieren Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz vor dem Haus. Mit dieser Immobilie vereinen Sie alle Anforderungen an ein behagliches und zugleich energieeffizientes Domizil für die ganze Familie.
Object type

Terraced House

Rooms

6

Living area

120 m²

Plot surface

231 m²

Construction year

1998
Energy efficiency class
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

44 kWh/m²a

Delmenhorst: Location and surroundings of this property

Dieses hochwertige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1998 befindet sich ruhig gelegen in einer Stichstraße in einer zentralen und beliebten Lage von Delmenhorst-Ströhen. In fußläufiger Entfernung liegen Bushaltestellen. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls auf schnellstem Wege zu erreichen, ebenso wie der Delmenhorster Bahnhof und die historische Innenstadt. Diese bietet Möglichkeiten zum gemütlichen Bummeln, Dinieren und Einkaufen, da Sie hier Geschäfte für jedweden Bedarf finden. Die unweit gelegene Graft-Anlage begeistert mit ihren idyllischen Liegewiesen sowie anderen Freizeitmöglichkeiten und lädt zur Entspannung oder zum Spaziergang ein. Verschiedene Autobahnauffahrten machen es Ihnen möglich, u.a. die Städte Bremen und Oldenburg zügig zu erreichen. Viele Delmenhorster schätzen die optimale Anbindung an die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Die Stadt Delmenhorst ist zwischen dem Oldenburger- und dem Bremer Land inmitten von Geest- und Marschlandschaften gelegen und hat sich mit seinen rund 82.000 Einwohnern zu einem modernen Mittelzentrum entwickelt. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Tel. Nr. 04221 – 974 73 73 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

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Engel & Völkers
Delmenhorst

Oldenburger Straße 39, 27753, Delmenhorst

+49 4221 9747373

Engel & Völkers
Delmenhorst

Oldenburger Straße 39, Delmenhorst, 27753

W-02U8W8 – This is the Engel & Völkers property ID.
Marco Rahm
JMS ImmobilienManagement GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.