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Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein
Erdgeschosswohnung unter Reet in charmanter Umgebung
Price
€279,000
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1986 erbauten reetgedeckten Friesenhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Lage im Ortsteil Boldixum ist ruhig und ländlich geprägt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und einem Duschbad. Im Keller befinden sich eine Sauna mit Ruheraum, ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und ein eigener Kellerabstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz. Die Immobilie ist mit einem bis zum 31.12.2026 befristeten Mietvertrag dauerhaft vermietet. Aus Rücksicht auf die Bewohnerin präsentieren wir keine Innenaufnahmen.
Object type
Flat
Condition
Good
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Parking spaces
1
Total surface
54 m²
Living area
48 m²
Terrace surface
6 m²
Flooring
Carpet, Tiles
Construction year
1986
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heating
Historische Dorfidylle mit hübschen Reetdachhäusern machen den Ortsteil Boldixum liebens- und lebenswert. Die Weite der Marsch und die Stadt direkt vor der Tür. Willkommen in Boldixum
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Provider:
HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.