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Engel & Völkers Greetsiel

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W-02VR6D – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nico Fischer

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VR6D
Greetsiel, Krummhörn, Lower Saxony, Germany

Exklusives Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Greetsieler Hafen

Price
€999,000

Bedrooms6
Bathrooms6
Living area240 m²
Plot surface791 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Greetsieler Hafens bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien. Die Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges 791 m² großes Eigentumsgrundstück und umfasst drei vollwertige Reihenhäuser, die durch ein perfektes Gesamtbild bestechen. Jede Einheit ist vollständig autark und verfügt über einen eigenen Stellplatz , einen Abstellraum im Nebengebäude sowie eine perfekt ausgerichtete Terrasse. Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und werden vollmöbliert veräußert, was den sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen Wohnkonzept im Erdgeschoss bieten die Einheiten eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre. Die exklusive Ausstattung und das ansprechende Design sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl, während die Nähe zum Greetsieler Hafen eine attraktive Lage garantiert. Diese Immobilie vereint Stil, Komfort und Funktionalität und bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern eine hervorragende Möglichkeit in einer begehrten Lage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause vorzustellen.
Object type

Apartment House

Rooms

9

Bedrooms

6

Bathrooms

6

Living area

240 m²

Total surface

249 m²

Plot surface

791 m²

Condition

Very good

Garages

3

Parking bays

3

Construction year

2013
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

51.9 kWh/m²a
Features
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Greetsiel: Location and surroundings of this property

Das beliebte und idyllische Fischerdorf Greetsiel befindet sich an der ostfriesischen Nordseeküste und hat ca. 1.500 Einwohner. Der historische Ortskern von Greetsiel mit zahlreichen historischen Häusern lädt mit seinen Geschäften, Restaurants und kleinen Teestuben zum Verweilen ein. Greetsiel wird besonders geprägt durch seinen Hafen mit der größten Krabbenkutterflotte Ostfrieslands, die weithin bekannten Zwillingsmühlen sowie durch die zahlreichen Baudenkmäler mit geschichtlicher und künstlerischer Bedeutung. Für Freizeitspaß und Wellness sorgt unter anderem das tropische Schwimmbad mit Saunabereich, Schwimmbecken und Dampfbad, aber auch der Abenteuerspielplatz mit Minigolfanlage. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie Kindergärten und Schulen. Die Anbindungen an die Autobahn und Emden sind ca. 20 Autominuten entfernt.

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Mühlenstraße 23, 26736, Krummhörn

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Mühlenstraße 23, Krummhörn, 26736

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.