Exklusive Wohnung in bester Lage von Wellingsbüttel

Dieses charmante ca. 121 qm² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1997 in sehr hochwertiger Bauweise durch den Architekten Bernd Gruber errichteten repräsentativem Gebäude auf einem großen Anwesen mit Villen-Eigentumswohnungen in weitläufiger aufwendig angelegter Gartenanlage. Hervorzuheben ist an dieser 3-Zimmer-Wohnung, die ca. 50 qm² große Terrasse mit einmaligem Blick über den wunderschön angelegten Innenhof. Bodentiefe Fenster mit doppelflügliger Schiebetür eröffnen einem den Gang auf die großzügige Terrasse, die mit ihrem schönen Ausblick und der Süd-Ausrichtung für viele besondere und sonnige Stunden mit Freunden einlädt und macht das Arrangement zu einem echten Unikat. Alle Fenster und die Schiebetür sind mit innenliegenden Sicherheitsgittern ausgestattet und können jeweils einzeln an den Fenstern bzw. zentral am Eingang gesteuert werden. Sowohl die geräumige Küche, das großzügige Wohn- und Esszimmer als auch das schöne Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Ein ansprechendes Vollbad sowie ein separates Gäste-WC machen diese Wohnung perfekt. Diese Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausstaffiert. Zusätzlich gehört zu dem fantastischen Angebot ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz (mit eigenem Grundbuch) zu 25.000 € sowie ein geräumiger Kellerraum. Das Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklagen beträgt 500 € monatlich. Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin-wir freuen uns auf Ihren Anruf!