Get personal advice
Engel & Völkers Leichlingen
0049 2175 180210
W-02W4JJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jan Blahak
Holschbach & Savelsberg Residential GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
6Bathrooms
2Living area
309 m²Total surface
450 m²Plot surface
1,516 m²Garages
2Construction year
1970Energy certificate available
YesEnergy demand
261.8 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateDas Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse im beliebten Leverkusener Stadtteil Bergisch-Neukirchen, in bester Lage und gediegener Nachbarschaft. In Bergisch Neukirchen gibt es alles zur Deckung des täglichen Bedarfs: Einen Supermarkt, Bäckereien, die Post, Gastronomie, Kindergärten, Kindertagesstätten und eine Gemeinschaftsgrundschule. Die Opladener Fußgängerzone, Leichlingen und Burscheid mit ihren jeweils vielseitigen Geschäftsangeboten sind in ca. fünf bis zehn Autominuten erreicht. Durch die guten Autobahnanbindungen in Burscheid und Leverkusen sind auch die nahegelegenen Großstädte Köln und Düsseldorf in 20 bis 30 Minuten erreichbar. Zudem ist der ÖPNV gut ausgebaut.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer (von aktuell 19%) bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Holschbach & Savelsberg Residential GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.