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Engel & Völkers Wilhelmshaven
+49 4421 755100 0
W-02UP00 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Mirzeta Herovic
E + V Möhle + Herovic oHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Total surface
676 m²Plot surface
1,366 m²Garages
6Parking bays
6Construction year
2003Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDie Gewerbeimmobilie auf der Schleuseninsel in Wilhelmshaven bietet eine einzigartige Lage mit besonderen Vorzügen. Die Schleuseninsel liegt inmitten des Hafengebiets von Wilhelmshaven und ist von Wasser umgeben, was eine malerische und maritime Atmosphäre schafft. Die Nähe zum Bontakai und Südstrand bietet nicht nur eine attraktive Umgebung, sondern kann auch von Unternehmen genutzt werden, die tourismusbezogenen Aktivitäten zu tun haben. Zusätzlich profitiert die Gewerbeimmobilie von der Infrastruktur in Wilhelmshaven, einschließlich guter Verkehrsanbindungen und der Nähe zu anderen Gewerbegebieten und Einrichtungen. Die Südstadt selbst ist ein beliebtes Ziel für Besucher und Touristen, was zusätzliche Aufmerksamkeit und Potenzial für das Geschäftsumfeld bietet. Insgesamt bietet die Lage eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, guter Erreichbarkeit und attraktiver Umgebung, die sowohl für Gastronomie- als auch für Büroaktivitäten ideal geeignet ist.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.