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Bad Münder, Bad Münder
Modernes Einfamilienhaus mit stilvollem Design und durchdachtem Grundriss
Price
€550,000
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2017, präsentiert sich als wahre Oase des Wohlbefindens. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 721 Quadratmetern erhebt sich diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 224 Quadratmetern, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Das Erdgeschoss dieses Hauses bietet vom ersten Moment an eine einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich vermittelt einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit und dem stilvollen Ambiente, welches sich durch das gesamte Haus zieht. Die moderne Küche besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine intelligente Raumaufteilung, die das Kochen zu einem besonderen Erlebnis macht. Der angrenzende Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete Umgebung und bietet einen malerischen Blick auf die Terrasse und den Garten. Zwei Arbeitszimmer im Erdgeschoss bieten Flexibilität für Homeoffice oder individuelle Nutzung. Ein stilvolles Bad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss harmonisch ab. Das Obergeschoss präsentiert sich als privater Rückzugsort für die Familie. Vier Kinderzimmer bieten den jungen Bewohnern Raum zur Entfaltung, während das Schlafzimmer der Eltern mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem angrenzenden Badezimmer punktet. Ein weiteres Bad im Obergeschoss garantiert einen reibungslosen Ablauf des Familienalltags und verleiht diesem Haus einen zusätzlichen Hauch von Qualität. Die energieeffiziente Heizung, bestehend aus einem Holzvergaserkessel und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, sichert nicht nur eine nachhaltige, sondern auch kostensparende Wärmeversorgung. Die Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, eine moderne Einbauküche sowie LED Spots setzen Akzente in puncto Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung. Der Garten mit Terrasse lädt ein die Natur zu genießen und den Außenbereich als erweiterten Wohnraum zu nutzen. Dieses Haus verbindet auf einzigartige Weise modernen Lebensstil, Energieeffizienz und eine hochwertige Ausstattung. Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Object type
Detached House
Condition
Good
Rooms
8
Bathrooms
3
Number of Floors
2
Parking spaces
4
Living area
224 m²
Plot surface
721 m²
Construction year
2017
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
114.3 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Heat pump
Energy includes hot water
Yes
Die bezaubernde Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnadressen von Bad Münder und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Innenstadt. Die Adresse besticht durch ihre idyllische Lage im Herzen des Weserberglands und bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und naturnahem Lebensstil. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft aus, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten. Die Ruhe und Gelassenheit der Straße schafft eine ideale Umgebung für Familien und Ruhe suchende Bewohner. Die Nähe zur Innenstadt von Bad Münder ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zu einem komfortablen Alltag bei. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Wanderwegen und Parks macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist ausgezeichnet. Die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind leicht erreichbar, was sowohl den Individualverkehr als auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert.
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