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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02UDAW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Adrian Proske
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
3Living area
224 m²Plot surface
721 m²Condition
GoodGarages
4Parking bays
4Construction year
2017Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pumpEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
114.3 kWh/m²aDie bezaubernde Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnadressen von Bad Münder und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Innenstadt. Die Adresse besticht durch ihre idyllische Lage im Herzen des Weserberglands und bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und naturnahem Lebensstil. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft aus, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten. Die Ruhe und Gelassenheit der Straße schafft eine ideale Umgebung für Familien und Ruhe suchende Bewohner. Die Nähe zur Innenstadt von Bad Münder ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zu einem komfortablen Alltag bei. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Wanderwegen und Parks macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist ausgezeichnet. Die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind leicht erreichbar, was sowohl den Individualverkehr als auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.