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Engel & Völkers Balingen
+49 74 339 983 400
W-02VTAJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Diana Krauth
Krauth Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bathrooms
3Living area
254 m²Plot surface
444 m²Garages
2Construction year
1929Energy certificate available
YesEnergy demand
235.1 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateRangendingen, mit seinen ca. 4.300 Einwohnern, ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Über die A 81, sowie über die B 27 ist dieser Ort sehr verkehrsgünstig zu erreichen. Er liegt zwischen Tübingen und Hechingen. Nach Tübingen sind es ca. 27 km, nach Balingen sind es ca. 23 km und in ca. 11 km sind Sie in Hechingen mit seiner wundervollen Burg-Hohenzollern. Rangendingen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur, ein sportlich und kulturell außergewöhnliches Vereinsleben und ein sehr gutes bürgerschaftliches Miteinander als kinder- und bürgerfreundliche Gemeinde. Die heimische Wirtschaft bietet zukunftsfähige Arbeitsplätze. Die zentrale Lage zwischen Alb, Tübingen, Schwarzwald, Stuttgart und Bodensee einen sehr hohen Freizeitwert. Von diesem Einfamilienhaus erreichen Sie gut zu Fuß oder mit dem Rad Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Anwälte und Apotheken sind vorhanden. Rangendingen bietet eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule, ein Hallenbad, eine Sport- und Mehrzweckhalle, ein Badesee und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Wohnen in diesem Ort ermöglicht Ihnen eine sehr vielseitige Freizeitgestaltung und auch Ruhesuchende werden hier fündig. Unzählige wunderschöne Rad-, Wander- und Traufgangwege wollen gerne von Ihnen erkundet werden.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.