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Engel & Völkers Rheingau
+49 6123 70 90 60
W-02WKQO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Cornelia Mayor
EV-Immobilien Beran GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
3Terrace surface
69 m²Living area
339 m²Total surface
452 m²Plot surface
706 m²Condition
TopGarages
3Garages
2Parking bays
3Construction year
1996Energy certificate available
YesEnergy demand
82 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateEltville, die Wein- und Rosenstadt, liegt an einem der schönsten platanengeschmückten Rheinuferabschnitt mit malerischen Fachwerkhäusern, alten Adelssitzen und einer mittelalterlichen kurfürstlichen Burg. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden Einkaufsmärkte und Geschäfte mit vielfältigen Angeboten, eine Fußgängerzone mit Straßencafés, schicken Restaurants, ein umfangreiches Kindergarten- und Schulangebot inklusive Gymnasialzweig und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Von Eltville aus erreichen Sie die Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz in ca. zehn Minuten und den Flughafen Frankfurt am Main in ca. 20 Minuten. Die Lage mitten im Weinbaugebiet Rheingau spiegelt sich in den zahlreichen, teilweise historischen Weingütern und schönen Straußwirtschaften wieder. Hier genießen Sie die Nähe zu den umliegenden Städten und das Lebensgefühl im Rheingau.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.