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Engel & Völkers Soest-Lippstadt
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W-02W39T – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Frederik Trantow
EV Soest - Lippstadt GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
150 m²Plot surface
433 m²Condition
Very goodConstruction year
1998Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
106 kWh/m²aDieses attraktive Wohnhaus steht am Ende einer Sackkasse im beliebten Wohnort Bad Waldliesborn. Mit knapp 5000 Einwohnern zählt der Ort zum größten Lippstadts. Die Stadt wird aufgrund ihres Wasser- und Brückenreichtums auch gern als „Venedig Westfalens“ bezeichnet. Zwei Thermalsoleheilbäder brachten Waldliesborn die staatliche Anerkennung als Heilbad. Ebenso lädt der gepflegte Kurpark zum spazieren und verweilen ein. Kulinarisch und kulturell hat der beliebte Ort ebenfalls einiges zu bieten. Wenige Autominuten entfernt befindet sich die Stadt Lippstadt. Historische Gassen und charmante Inhabergeführte Fachgeschäfte ebenso wie eine zeitgemäße Gastronomie prägen das Stadtbild und bietet einen wunderbaren Mix aus Klassik und Moderne. Bad Waldliesborn verfügt über verschiedenste Kindergärten. Die Grund und weiterführenden Schulen befinden sich in Lippstadt. Etwas Abstand vom Alltag gewinnt man nicht nur in Bad Waldliesborn. Der Margaretensee lädt mit seiner beschaulichen Lage ebenfalls zum entspannen ein und liegt nur 3 km entfernt. Die nächsten Urlaubsdestinationen erreicht man stressfrei über den Flughafen Paderborn-Lippstadt, welcher in ca. 30 Autominuten zu erreichen ist.
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Poststraße 27, 59555, Lippstadt
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers / EV Soest-Lippstadt GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/soest/Datenschutz.