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Wahren, Leipzig
Mehrfamilienhäuser nahe dem Auensee
Price
€2,050,000
Die fünfgeschossigen Mehrfamilienhäuser wurden um 1920 auf einer Grundstücksfläche von ca. 890 m² erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.259 m² verteilen sich insgesamt 20 Wohneinheiten. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Heizungsanlage sowie die Einheiten selbst erneuert. Die Liegenschaften stehen nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Saniert Gaszentralheizung Geringer Leerstand Garten Voll unterkellert 80522
Your advisor: Team WGH Leipzig
Property ID: OI-SAC-80522
Object type
Apartment House
Total surface
1,259 m²
Living area
1,259 m²
Construction year
1920
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
101.12 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Im Nordwesten Leipzigs, zwischen Lützschena und Möckern, liegt der Stadtteil Leipzig-Wahren. Das bei der Leipziger Bevölkerung beliebte Naherholungsgebiet Auenwald samt Auensee befindet sich teilweise in diesem Bezirk. Das Ortsbild an sich ist geprägt durch eine Vielzahl an Siedlungshäusern und Altbauobjekten aus den 1920er- bis 1930er- Jahren. Signifikant für den Stadtteil Wahren ist die niedrige Erwerbslosenquote von 9,4 %, welche rund 4 % unter dem Leipziger Durchschnitt liegt und weiterhin rückläufig ist. Die Infrastruktur ist als gut einzuschätzen. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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