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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02TJHS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabina McGrew
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
64 m²Condition
Needs RehabilitationConstruction year
1958Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
125.6 kWh/m²aZehlendorf gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im attraktiven Süd-Westen von Berlin. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen der 1930er bis 1960er Jahre. Der Laehr'sche Jagdweg verläuft parallel zum Teltower Damm, eine der Hauptachsen im südlichen Zehlendorf. Der S-Bahnhof Zehlendorf ist schnell mit dem nahen Bus erreicht. Die vielfältigen Nah– und Erholungsmöglichkeiten und Dichte an Kitas und renommierten weiterführenden Schulen tragen definitiv zur Popularität Zehlendorfs bei. Nur einen Steinwurf entfernt, lädt der beliebte Heinrich-Laehr-Park zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Gastronomie und ärztlicher Versorgung sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die ruhige Lage verspricht ein entspanntes Wohngefühl.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.