Get personal advice
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
+49 30 897 309 00
W-02R2HX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lilian Thoma
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
5Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
172 m²Total surface
172 m²Condition
Very goodConstruction year
1907Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
91 kWh/m²aCharlottenburg-Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den sehr guten Verkehrsanbindungen und der phantastischen Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die elegante Altbauwohnung liegt seitlich des Boulevards Kurfürstendamm, der für seine exklusiven Boutiquen und kulturellen Angebote, seine Restaurants und Cafés berühmt ist. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie zudem fußläufig in der Westfälischen Straße. Erholung und Zeit zum Durchatmen inmitten der pulsierenden City bieten Ihnen die nahe gelegenen Seen Halensee und Lietzensee sowie der Grunewalder Forst. Dank der zahlreichen Buslinien, die am Ku'damm fahren, sowie dem nahegelegenen S-Bahnhof Halensee, dem U-Bahnhof Adenauerplatz und der ca. 2,4 km entfernten Stadtautobahn sind auch andere Bezirke Berlins schnell erreichbar; zum Berliner Flughafen fährt man etwa eine halbe Stunde. Die Wohnung bietet Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Hauptstadt!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin
+49 30 897 309 00
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.